反正戴安妮她们的表情，跟周老一样喜悦得难以置信。
周老早就给小伟提到过，还是尽量帮农学部也做点什麽学术带动。
这不是私心作，而是秭小伟毕竟属于农学生，他能为这个天坑学业做出的帮助会带来更大的意义。
所以周老他们才会组团去参观考察了冀北植物园，口水得不行。
全程都在念叻，要是这奇珍异宝的植物园能在我们江州，那就人生大圆满了。
没想到转头秭小伟就给他们个惊喜。
面积更大，环境更好！
签约过程中，一帮退休老教授恨不得立刻搬过去住苗圃。
不是花卉观赏类专业，都要把五谷杂粮全都种进去！
现在的孩子都五谷不分了，必须从科普做起。
还是园林学院安排了大巴车，把退休干部和相关学科的教授老师们都送过去，先看看场地。
要群策群力的搞出比冀北更漂亮的植物园，才对得起西南联大的江湖地位。
其实秭小伟已经叫黄永健他们自行开车过去搞测量了。
周林鹏更是和彤彤带着资产管理公司的人手，立刻过去在相关国资机构的陪同下按照协议，接收整个园区。
毕竟虽然资产全都属于国资方，还是有三家公司在做相关具体事务，这个九月有很多事情要搞。
时间紧迫的大会战搞起来！
于是秭小伟差不多到快碰头吃晚饭前，才顺口在四人群里邀请：「刚从国资手里把民国影视城给收购了，要不要过去吃饭？我记得那边有家土味烧菜饭馆味道还不错，不辣。」
这两三个小时里，消息还仅限于实际办事的范畴，没来得及扩散。
仁姑娘都分别吃惊。
只有高婷婷去过：「是北区那个民国影视城，就是我们去滑雪丶滑水玩过隔壁那个？！」
孩子妈关心：「多少钱，挂在哪个公司名下的？」
协议签了，明早才从她那边走帐付款。
常月玲能够触类旁通：「你准备搞影视产业？」
戴安妮立刻拉响了警报：「你才说了不跟某些人联系，现在就要开始做铺垫了？！」
还发个气抖冷的表情。
看得出来是比较享受这种撒泼的作劲。
秭小伟懒得争辩：「先去看看，看了你就不会有这种异想天开。」
等会合上车，才先提醒高婷婷：「整个园区，成天到处挤满了网红自拍丶直播的样子还是不好看，你要带头把场景化转移到这边来，整座影视城就是网红直播的背景板，等旁边植物园搞起来，就更加扩展了直播场景，这年头拍影视剧哪比得过网红主播们拍小视频啊。」
戴安妮马上讽刺：「哎哟，又要搞植物园啊，这是要跟谁拍婚纱照呢。」
她这动不动无差别攻击，把车上各位都嘲讽了。
居然都不动气，常月玲还笑眯眯：「反正不是我，你这也没法拍吧？」
高婷婷实名心动：「一个月就能搞好吗，冀北都搞了几个月。」
秭小伟科普：「上次冀北那个光是植物科目排列组合，各种景观形态搭配都做了两个月论证，这次直接照搬，只是面积大了几十亩，准备做成玉米地青纱帐或者水稻田丶小麦地，几乎所有的花卉植物都能从江州各处的苗圃丶花卉园丶花木培育场移栽过来，农学部自己的园地都能满足过半。」
那就不客气了：「我要拍！婚纱丶写真———你给我拍！」
秭小伟赚钱不分内外：「一百万一套，童叟无欺，还能拍孕妇写真哦，
记录人生重要时刻，小鬼头长大了要是不孝顺，还能看看自己年轻时候多愚蠢。」
常月玲马上哈哈哈的娇笑打滚，马可只要在调侃戴安妮，那就是她的最大开心。
戴安妮也叫。
但看到影视城就立刻惊喜尖叫。
距离恰好是到麦子那南郊的京西汽车大厦一半，五十公里半个多小时全都是高速路。
一片崭新矗立起来的楼盘，之后忽然一片被河流跟水库包围的独立「半岛」，模拟了江州市中心的半岛形态。
然后一大片的确上过电影的民国风老建筑群。
「全都是我们家的了？」还在车上，戴安妮就有点难以置信的问。
就算她生下来就是有钱人了，还是不至于这麽一大片「城区」都是自家的当大地主，连常月玲都觉得匪夷所思。
高婷婷更是迫不及待的要冲进去。
然后瞪大了眼：「还要买门票？！」
倒不是四十块一张门票买不起，而是这也太没地位了吧。
俩富姐噗，都嘲讽秭小伟这叫什麽大地主。
秭小伟慢悠悠的停好车：「以后要把这里都装上充电桩，光伏一体化储能充电站走起，凸显现代化逼格，跟民国时代对比起来就更有特点了。」
小莲已经准备去买票了，种小伟示意各买各的：「体验，都要自己体验才知道怎麽修改好，譬如我们来做，肯定第一步就取消门票，随便进出，没有流量的直播间再高贵豪华也没用啊，这帮老冬瓜子。」
检票的民国老妹儿还多看他几眼，鄙夷这年轻人当着美女啥牛逼都敢吹。
其实检票口就是看台下，穿进去半围的看台面对民国广场，有一座抗战纪念碑，和江州市中心那个象徵纪念碑是一比一复刻版。
按照景区设计，每天会在这里表演民国抗战情景剧。
可实际运营下来，每天游客寥寥无几，这抗战剧演给谁看呢，而且养这麽些龙套演员的成本怕是连门票钱都差得远，慢慢也就没了。
秭小伟评价国内很多景区都是这样：「一旦陷入收费丶没人丶裁员丶空置丶荒废的死循环，就只能等死，卧槽，烧菜馆也没了—————.」
不过想想他都是前年来过，这种经营不善的场面，谁熬这麽久啊。
好在仁姑娘都不在意，一起目瞪口呆的看着自家的「城」。
建筑群还是很震撼。
以这个广场为起点，扇形展开的三条道路延展出一大片城区，
没有江浙那边影视城那麽庞大，但集中的民国风建筑，特别是陪都时期留下众多历史节点，出现在大量历史照片中的场景，都在这里复刻了。
常月玲都没见过这种场面：「12.7亿？这可比我们家那别墅群的11.8亿划算多了，这有多少建筑面积？」
她好列也当过地产公司老总，知道衡量标准。
秭小伟刚看过些协议资料：「十一万多方的建筑面积，一百六十多座建筑，每栋都有历史印记的说头，罗斯福图书馆丶新华日报社丶银行工会，
姐，你应该熟悉这个楼——...」
戴安妮正在竭尽全力的回忆：「好面熟！」
粉拳紧握，都不知为啥是这个反应。
秭老师启发：「这是抗战时候全国银行汇集到这里的工会总部，大楼后来就在改开的批发市场隔壁，也是你奶奶那批商户赚钱存钱的老银行大楼——...」
戴安妮欣喜的恍然大悟：「对对对，我差点在这里被人贩子拐走了，奶奶进去存钱，我蹲在这里玩，这里这里——.」
挺着肚子都蹦跳起来，秭小伟嘴上不客气，还是赶紧扶住。
这边俩看出来，心有灵犀的对视眼，高婷婷连忙笑着把常月玲扶上：「我给玲姐介绍，很多景点小时候我都有去做义务讲解员，但这些年慢慢拆得没多少了。」
戴安妮居然探头跟这边讨论：「要不我们搬过来住吧，好有趣！」
常月玲也觉得不是不可以：「再搞身旗袍！嘻嘻，麦子可以穿那种女特务军装，戴单边帽的样子绝对好看，婷宝宝适合穿民国女学生装！」
高婷婷恍然鼓掌：「伟哥的意思就是让我们的网红们来替代演员，把这里填满！」
秭老师满脸的孺子可教也：「对，这里的演员有什麽吸引力吗，敷衍了事的上班，能有网红们努力展示更好看吗？网红也不希冀这点景区游客围观收益，没准儿更兴奋更有表演欲望，我们再主推下这边的系列，吸引几千人过来上班，这地儿不就火起来了，哪怕没有游客也是自成体系的运转热闹。」
戴安妮都点头：「这地方随便找个角直播，也比在大楼里面的直播间好看啊，我把娘子军全都调过来！」
连常月玲也看出来：「把漂亮的现代化新能源车停在民国街道上，这种时空对比一定很有效果！」
秭小伟连忙给她们也鼓掌加鼓励：「对的，我们买下这里，就为了多这麽个日常看不到的场景区域，实际上我们的每个产业环节，都能放进来运用，甚至连汽车丶内衣的直播带货都能放到这里来，游客反而是次要了。」
这就是网红思维的应用。
当手里掌握了顶流的高度来引领，再有成千上万如军队般的网红群体形成宽度。
面对眼前这样已经完成基础建设的冷清景区，只要潮水般的覆盖带动流量，瞬间盘活绝对不是神话。
不过还没完全领会这点的周林鹏正懦懦的等在那边呢。
身边彤彤的表情都比他雀跃兴奋。