对秭小伟这种打通了学习方法的人来说，每个人都是他的老师。
当然老常丶老麦丶戴安妮可以算导师丶教授。
他就在那「田」字格的方块里，歪歪扭扭的画了个巨大房子，嗯，就是儿童简笔画那种。
把高婷婷都逗笑了，看出来秭小伟在竭力想画成刚才看到那个网红大楼，就伸手接过笔自己来画。
她这种从小琴棋书画的全方位培养优等生，手绘能力不敢跟麦子比，还是挺不错的。
起码有点那个轮廓。
让秭小伟正好脱手解释：「无论你们投资多少钱，目的还是要得到丰厚回报，好了，怎麽才能丰厚，怎麽才能长久，那必然是把这个地块做成可以吸引成千上万人来的网红打卡地，你们现在就可以拿起手机搜一下浙杭市的网红大楼，两万三千人住在里面……」
这种节奏，就太符合教培老师的课堂掌控了。
几乎所有人都在摸手机或者跟旁边凑头看。
秭小伟指指田字格：「一两万人吃住在这里，周围开饭馆丶菸酒店，连杂货铺都能增加多少消费，你们有在周围买临街商铺的吗，还不赶紧做好准备赚钱？」
实际上各地新楼盘商铺购买，最大的买主就是各种附近相关人士家属。
一二线城市的可能太贵太抢手，这个比例会低点，到三四五线简直会高到吓人。
资金最稳定，消息最灵通，下手最精准，几项条件筛选下来，反而越是小地方这种优势越明显。
反正秭小伟就画大饼了：「十几亿的投资会把这座庞大的建筑变成最具吸引力的西南地区网红大楼，现在科技园里面已经汇集过来上千的小网红丶自媒体，春节后还有更大规模的网红聚集活动，你们不抓紧时间准备赚吃喝拉撒的钱，来跟我谈聊斋吗?」
目光变了，很多人的目光已经开始被煽动憧憬起来。
甚至跟他们在这个地块里面本来有多少投入都没有关系。
看看几万人的高校，周围能带来多少街区的繁华，就知道这种人气有多重要。
特别这两天的联大周边反差还这麽明显。
秭小伟喂了糖，这时候肯定上棍子了：「那麽你们觉得能让这麽多网红聚集过来的原因是什麽呢，是婷宝宝这个超级网红的榜样作用，是婷宝传媒在这里可以搞定百亿级的销售，才会吸引厂家品牌来靠近！」
「明天我们就跟长江汽车的老总去考察在江州建厂的地方，这里不如意，我们随时可以抛弃换地方。」
这棍子真是劈头盖脸的像少林棍法那麽密集：
「知道网际网路产业的特点，就是无论在哪里的地理位置都不影响我们的生意吗，今天在这里，明天就可以到任何地方投资发展！」
「买过的地产丢那也无所谓，你们有能力跟着换到新的地区各部门去吗，欢迎跟着继续收拾哦。」
这时候毫不掩饰自己的讽刺口吻，真特麽是吃屎的把拉屎的还威胁到了。
这才是打脸。
自以为高人一等的这些土着，就称之为高土吧，全都傻眼。
实在是没想到这帮人财大气粗到这种地步。
他们以为可以拿捏的那点已购地产，人家根本就不在乎。
更重要的是，秭小伟直接点明可能有些蠢货都没想到的关键：「没有新兴产业，这片地方就是无根之水，没有产业，没有收益，没有外来人口聚集，就没有资金流动，伱们赚什麽？你们投资什麽能给后代积累财富，空荡荡的一个个楼盘社区，真当我们没看见吗，正因为这里穷得刮不出鸡脚杆上的油了，这地块才空了这麽些年吧？」
啪啪的又扇巴掌呼到脸上。
秭小伟不愧是已经在安妮内衣颐指气使了两三个月的伟总了。
现在也有那个气势：「散了吧，你们自己商量好了，明天派谁来代表签合同，只有百分之五的股份，整栋楼租给一两万人住，收租肯定是小头，人家十栋楼的收租佬都要买鸭肉饭赚钱呢，周边生意红火起来才是未来前景，现在我们要接管这栋楼目前生意了，谁的？酒店丶火锅馆丶餐厅都谁的？」
就硬生生的，平时最会吃拿卡要，最牛皮哄哄的高土们，这会儿真的傻眼。
脾气再暴都没法吭声。
过去几年这里所有人都见证过一潭死水的局面。
可以说这是最接近能够改变现状的势头。
再头铁也不敢拿自己的各种利益来拼。
前辈说得真对，小资产阶级的软弱性和摇摆性在这些人身上体现得淋漓尽致。
他们不是一无所有的那种掀翻桌子无所谓，利益更让他们天然偏向。
现在几乎等于指着鼻子骂了，也没人敢吭声。
但没走，一起看几个人连忙站出来：「我们这个火锅馆还是投资了几百万……」
「我们这个餐馆平时每个月还是有几十万流水……」
秭小伟还是那句话：「一分钱不给，但新大楼修起来按照面积还，前提是这里所有相关手续都是完整的，现在谁拿出来之后就给谁，包括酒店，拿不出来马上开始安排拆除清空，因为我们不需要这些东西，最多把这栋楼当成临时施工部，对，还有这栋楼的手续，有吗，属于谁，拿不出来最后我们也依旧是拆掉。」
真的就是豪横。
所有人都无言以对了。
一栋十层建筑楼，都可以说不要就不要的拆掉。
真正对应那种一个亿也不多，但老子懒得跟你们对帐拉扯的松弛感。
直接拆了也无所谓。
普通人很多都不知道，越是看着正儿八经，气势不凡的可能越是草台班子，违章建筑。
那些小老百姓偷偷搭建的破房子只是小儿科。
如果有人装着没看见，利用各种空子搭起来的简直能超乎想像。
整个场面算是见证了这个年轻人的果断狠辣。
根本不在细枝末节上纠缠。
都不要了：「我们时间很宝贵的，谁，谁能拿出来手续，倒计时十秒，没有的话，等到大楼修起来就不用一换一面积了，谢谢啊。」
真给个24小时缓冲，没准儿这些人东拼西凑，还真能把各种手续从各种渠道神通广大的凑齐。
但无论因为什麽原因，之前故意没有完善的手续，现在拿不出就是没有，反正都不需要。
就像这座建筑，本来就是怪胎产物。
不是最深谙对规则的利用吗，那现在就拿出规则要求的证明啊。
秭小伟收回戴着智能手表的手：「好，没有，那就随便你们自己想撤走想搬走弥补损失的自己搬，我没有任何保管义务，明天不来跟我签这个地产公司股份合同，那我们就不要这个地块和地产公司了，明晚十点前啊。」
说完穿过这些人，到那个跟隔壁餐馆连通的玻璃门边敲敲才推开进去，还帮身后的高婷婷扶了下地弹簧门扇。
那些面面相觑的高土们，有人立刻开始交头接耳的劝说算计，有人满脸不忿的争论甚至打电话发消息。
还是有不少跟着秭小伟挤到隔壁门边。
听见他对那些茫然丶惶恐，不知所措的普通员工交代：「今天突然发生的事情，可能会让大家失业，但该得到的工资不会少，因为让所有人能安居乐业，才是我们这个社会的梦想，现在都可以去休息，明天一早八点按时到上面商务园售楼中心去报到上班，各个部门主管丶员工把人员名单丶工作岗位丶薪资列表存档，这也是你们未来是不是可以继续做主管经理的重要表现。」
清晰可见，这边所有人的表情变化，和那些所谓的债主丶股东丶业主都不同。
如释重负的松口气，特别是听见秭小伟还有笑意：「如果有些人的良心还没有丢完，还没有忘记这个社会的初衷是让所有人过得好，你们接下来肯定也有工作，春节前还有年终奖，节后抓紧时间来上班，只要肯付出劳动，而不是当躺平白拿好处的蛀虫，在我们的企业里都会得到丰厚报酬，感谢大家了，散会。」
有人居然忍不住鼓掌。
因为听着就很可亲，高婷婷更满脸灿烂微笑的摆手做再见。
应该都能认出她。
这份好看，比平时看见的老板或者别的啥都显着值得信赖。
真就纷纷相互说几句下班去。
秭小伟都跟着他们走了，保安部门也撤，根本不需要在这里看着什麽物品丢失与否，关我屁事。
高婷婷尽量端庄的跟着出来才问：「真的不怕被搞得乱七八糟？」
小海王呵呵：「谁在乎，谁受伤啊。」
道理都是相通的。