那边师生俩跳下车，感觉肯定跟商务园又不同。
十层高的单体楼只占了正方形地块很小角落，感觉就是没钱开工，临时修起来当门脸，最后整体完工还有没有这栋都未见得。
没准儿现在还是违章建筑。
但现在包上铝塑板外墙，挂上霓虹灯，就是这帮人苟延喘息的产业。
路边门面居然有地方乡镇银行营业部丶什麽能源单位收款站，就很说明其中猫腻了。
虽然紧靠十字路口，街对面就是那个购物中心，自身左右却都是荒地围墙的孤零零建筑，根本不便民的地方有这样的企事业机构点。
加上两三家火锅馆丶餐厅，以及整栋楼主要做成商务酒店。
跟着分红的股东肯定不少。
反正背后就是空地嘛，倒是有个巨大的停车场，居然还做了新能源车充电站。
秭小伟都笑了，轻声给自己的学生分析：「你说那几个为非作歹的家伙能有这种超前意识？还不是有相关人脉指点他们捞补贴，你看这停车场都没几部新能源车，纯属摆设。」
他现在专注于新能源车赛道，当然知道这种一个充电位就跟个编制员工似的，上面拿补贴，下面收充电费，美滋滋呢。
政策变了报废都能回收笔资金。
包括他准备在大楼丶厂房顶部搞的光伏能源也是这个路数。
可普通人搞这个却又基本都是赔钱生意，因为拿不到内行才有的全部补贴。
那就成了投资回报比极低的普通生意，总之好处都被中间商赚走了。
高婷婷眨巴漂亮的大眼睛：「可他们却能比那些辛苦拼命努力的底层网红活得更好？」
秭小伟认真：「能破坏规则的人当然会活得更好，可如果因为这就对现实灰心产生怨怼，岂不是成了牺牲品？努力去改变一点点规则，帮助遵守规则的人，我们获得的幸运也就有了更大的意义。」
高婷婷伸手抓住他的衣襟，吹弹可破的脸蛋上只有坚信：「我明白了！」
几辆小车也跟着停进来，常老板的安全助理还跟小莲都守在拖挂车门口。
保安主管已经看见迎出来：「蛮客气的，但也没有交接给我们，说是要见到老板。」
有警车在外面，但没开灯。
就像那些餐厅丶火锅馆都没营业一样。
秭小伟心知肚明的进去，普通商务酒店的那种大堂，坐满了人，里面还有几个穿制服的，各种行业都有。
看见这蓬头乱发的黑外套年轻人还不以为然，但等婷宝宝露出身形，都热烈起身围过来。
其中一个看起来好像是退休年纪的中老年，用非常明显的态度语气语重心长：「听说这家企业涉黑，我们在这里的债务肯定要清理完善，才能重新展开新的建设吧？」
周围人全都用笃定的眼神态度看着，手里也都拿着各种文件丶合约。
真以为那些震怒或者指示有用啊。
或者真以为是赔偿的免费午餐？
县官还不如现管呢，这明摆着多少地价的资产，花了多少钱的小区批文，还有这栋小建筑空手套白狼拿到手是不可能的。
秭小伟不慌不忙：「债务？我看到有七千四百多万的各种债务？算完了吗。」
果然有人还想浑水摸鱼：「这里又找到些，有两千多万……」
就是那帮家伙无论干什麽勾当，现在随便编造都说不清是吧。
有些人脸上甚至都挂起了揶揄讽刺的贪婪表情。
只要掉进这个坑里来，就别想跑：「听说婷宝传媒在旁边科技园也有产业，还要购置商务园吗，这是投资我们街道的利好消息呀，我们单位肯定会大力支持协助的……」
没错，麦德辉早就给秭小伟描述过简单的建设概念，从农田荒地变成商务园丶住宅小区的一个地块，甭管建设是谁投资，政府每年要在这块地方大概花费几百万。
水电气丶道路丶环保丶治安巡逻甚至公交车辆，这都是城市运转的正常成本。
为什麽说城市会负债，就是无限扩张之后，这些成本压过了城市本身盈利的能力。
可以说经过近些年的城市化扩张，绝大多数城市都是负债经营。
这些钱哪里去了，肯定不是全都让扫地阿姨得了。
不然园林城市丶园艺苗圃的生意那麽好。
本来立志要进入这个行业的秭小伟，才恍然大悟自己的金主是谁。
但现在他肯定不用舔这种金主了，也笑着恍然大悟：「又多了两千万吗，哦，算一个亿吧，那投资总额就上升到十九亿了，还有吗？」
整个酒店大堂立刻轰动了，差点欢呼，但也有少数人立刻皱紧眉头观察。
秭小伟这个表情态度都不对劲啊，哪有这麽容易主动当冤大头的。
因为秭小伟的表情看不到讽刺，殷勤和善得简直过分：「有债务，更希望分红得利都可以加进来，十亿百亿债务都可以，反正那时候投资总额我就会说是一百九十亿或者一千九百亿了。」
高婷婷只需要带着微笑站在旁边就行，放假回家嘛，比在学校穿得还是漂亮些。
最主要是那种对人生导师的信任，让这个本就聪敏的姑娘，看着眼前这些人间百态，很利于她演绎呀。
说到底美女pk，就是短剧形式的新赛道。
也要揣摩各种演技和代入的。
就很快，刚才还大多数人热烈欢喜的气氛安静下来。
那个出头的退休老干部表情凝重：「这是什麽意思呢？」
秭小伟笑笑：「我一点都不否认各位该拿回自己该拿的投资……哦，是债务。」
众人表情好点。
却又听他装个逼：「但为了几千万一个亿去一分一毫的去甄别这些债务真假，完全是浪费时间，可聪明人不喜欢被人当傻子来戏弄，那能怎麽办？」
所有人这个表情眼神哦，真的该用摄像机录下来。
太有趣了。
有焦灼的肯定是真金白银投了，有闪躲的多半是浑水摸鱼，有埋怨的甚至还带点无奈。
但都在不由自主的认真听这个年轻人讲话了。
关系到他们能不能拿到钱啊：「所以无论这些债务是多少，我们统一算成百分之五的未来企业股份，具体这百分之五怎麽分，那是你们自己内部分配的事情，总之一分钱现金都拿不到，只有每年分红。」
立刻肯定彻底炸锅，各种嚷嚷，愤怒，叱骂都来了。
毕竟这片地方的千丝万缕都需要各种部门配合协调，还敢这麽不放在眼里？
别想好了去，什麽科技园丶商务园丶设计中心都别想安生！
有的是办法收拾！
声音大到停车场那边的常老板助理，都靠了个人到门边评估事态，反正他们只在乎自己的老板安全情况。
又幸好之前把保安部调了半数来，二三十个年轻保安立刻结阵挡在秭小伟和高婷婷周围。
让他们能好整以暇的看着眼前所有人闹腾。
秭小伟还给学生悄声传授，注意看大堂边连接旁边火锅馆的玻璃门，好多明显是普通员工的也挤在那边探头，可这是两类人了。
高婷婷都看出来：「嘻嘻，以前教培中心旁边好像也闹过这些事？」
秭小伟感叹：「那时只会觉得干什麽都不容易，现在才算是慢慢懂了点要怎麽思考背后利益。」
高婷婷真的聪明：「大姐教的？」
秭小伟慢慢嗯：「内衣公司算是个小社会，她给我很多实习机会呀。」
高婷婷撇嘴哼哼笑：「我也要实习成长！」
师生俩旁若无人的浅笑交流，反而让那些自以为是的声音慢慢消减下来。
终于有人沉着脸问：「那这百分之五有多少分红呢？」
秭小伟示意保安经理，把这种商务酒店都有的白板拿过来。
随手抓泡沫笔上课：「这是地块，上面是科技园，左上是商务园，左边是购物中心，右边全都是住宅楼盘，这地方是真不错，所以我们也会看中，但为什麽多年来赚不到钱开不了工呢？」
秭老师就拿笔指了指周围人：「可不就是艄公多了打翻船，人多嘴杂做不好事，所以我们接盘必然是一个指手画脚的都别来，等着分红就是了。」
总有蠢货忍不住：「到底分红有多少？」
秭老师冷冷的瞥他，停下来不说话，就是看班级最差生那种嫌弃眼神。
愣是让其他所有人都自动分成了学霸丶优等生丶混日子丶差生的各种等级，纷纷转头嫌弃：「不想听就滚！」
老师那种血脉压制对道上大哥可能没用，但对各种岸上的企事业人员简直有奇效。