进入1982年4月后，香江的恒生指数已经从1981年7月17日的最高点1810点，下行至1400点左右，地产业对此仍然保持了乐观的态度。
显而易见，被暴利刺激得两眼发红的既得利益者们，罔顾了当下的一个客观现实——供楼负担比率即供楼支出占大学毕业生收入的比重，已经高达180%，换而言之，有刚性住房需求的年轻人，要用近乎收入的一倍才能够供得起楼。
当某位特约评论人在寰亚电视大受欢迎的社会动态讨论节目中，对此为挣扎在底层的广大年轻人群体扼腕叹息后，很快引发了极大的共鸣。
在人们对地产泡沫议论纷纷的同时，报纸上报道了中环的美利楼地段以11亿的价格卖给了中银的消息，并和置地以接近50亿的价格拿下那块中环仅存的最大地皮，做了仔细的横向对比。
中银很快确认了这笔交易的真实性，正式宣布以11亿港元购置美利楼地段，用来建设未来的新总部，首期预付6000万元，余款分13年支付，年息6%。
这则货真价实的消息，给众人造成了极大的心理冲击，大家不由地纷纷发出疑问，现在的真实地价，究竟是怎么一个样子。
更为重要的是，由于买家是中银，茶余饭后的谈资中，15年后就到1997这个现实问题所占的比重，自然而然地越来越大。
正当有人发表观点，指出美利楼地段的交易纯属特例，是港英政_府对中国大陆的一种示好，不能代表目前地产业的真实交易情况，更有评估师给出高达25亿港元的售价。以反映美利楼地段应该具备的价值，结果又有报纸登出了一个重磅消息。
香江地产业的新宠儿佳宁集团，在1980年以接近10亿的价格。从怡和那里买来的金门大厦，之后转手以超过16亿的价格卖给百宁顺集团。其中大有内幕，该交易并非佳宁集团所宣称的一次性现金交易。
佳宁集团这个香江地产业最大的泡沫，其资金来源根本不是什么中东财团，而是马来西亚的裕民财务，并且这家机构违规贷款，没有对外公示抵押物。
更为重要的是，佳宁集团用来贷款聚敛资金的依仗，只是那些价格越来越低的股票。
不得不说。这些在原本时空里的未来，被限制为融资融券的金融手段，当下实在为祸不浅，形容为招摇撞骗也不为过。
恒生指数直接大幅度下跌180点的股市反应，说明了业界对此是如何的大吃一惊，
可以这么形容香江地产业当下阶段发展轨迹和原本时空的不同，即还没有等到1982年下半年的国际贸易衰退，以及9月份的政_治震荡，就被唐焕提前两三个月，在屁股上狠狠地踹了一脚。踉踉跄跄地在崩盘路上加快了速度。
本来香江证监处与合并委员会，正全神贯注地盯着把怡和打得捂着脑袋步步后退的勤和，结果没想到地产业和股市却乱成了一窝粥。于是赶紧委任证券监管专员霍礼义调查佳宁集团的经营状况，马来西亚的裕民银行反应更为迅速，已经派出高层飞到了香江，审核裕民财务这个因为天高皇帝远而无法无天的子公司。
在各方手忙脚乱之时，勤和对外宣布，已经获得置地20%的股份，并要求进入董事会，以参与公司重大事务的决策。
这种趁火打劫，对于那些不希望怡和这个英资代表符号变质的人来讲。无异于当头挨了一棒子。
此时的紐壁坚，便是如此的反应。两眼发花，耳朵轰鸣。四肢发麻，他简直都要怀疑自己中风了。
本来按照计划，怡和翻翻家底，变卖一下产业，还是可以套现一大笔钱的。
但却不成想，香江的地产业突然进入了萧瑟的深秋，其价值纷纷开始滑落。
有迹象表明，怡和与置地的股票，流向勤和的速度明显加快了，对手发出的公示，便证明了这一点。
如此一来，留给怡和与置地的自救时间，越发显得迫在眉睫了。
气急败坏的西门?凯瑟克，拍着桌子对紐壁坚怒吼，“看看你弄的狗屁连环船结构，置地被地产业的萧条拖入泥潭不说，连累得怡和也危险了。”
破罐子破摔的紐壁坚一声冷笑，“你说话这么大声，除了可以把我赶下董事会主席的位置外，能对目前的局势有积极作用么？”
两人正对喷着口水，周密在助理的陪同下，直接推门走进了会议室，大批尾随来的记者，则被保安们拼命地拦在门外。
“谁让你们进来的？”西门?凯瑟克阴沉着脸斥责道。
“注意保持风度。”周密同样绷着脸回答，“我有权进入置地董事会，自然这里也可以随时出入。”
“别以为你们赢定了，我这就回伦敦寻求支援。”西门?凯瑟克咬牙切齿地威胁着。
“请便。”周密无所谓地做了一个手势，“对了，我听说英国已经和阿根廷开战了，希望有人能在这种紧张的情况下，想起来帮你一把。”
“一场小小的战争而已，关注度都未必赶得上顶级足球联赛，没什么大不了的，你等着我带好消息回来吧。”西门?凯瑟克重重地哼了一声，起身拂袖而去。
“脾气如此暴躁，走了也好，我们可以平心静气地讨论公司事务。”周密目光直接落到了紐壁坚身上。
“你们只不过拿到了20%的股份而已，确实没有什么值得好得意的，我们会不惜一切代价，抢先吸入11%的股份，让你们所有的计划都落空。”紐壁坚振奋精神，用话语打击着周密。
“我要感谢你的连环船结构，如果置地不好下手的话。换成怡和也可以，任何一个突破口，我们都奉陪得起。”
自信满满的周密。差点用这句话把紐壁坚气得吐血三升。
要知道，连环船结构本来是紐壁坚的得意之作。却没想到在地产业开始崩盘的情况下，帮助实力强大的对手，任意选择攻击点。
紐壁坚慢慢把气息调匀了，才继续开口询问，“怎么是你来了，唐焕呢，这个时候不应该是他大出风头的时候么？”
“唐先生很忙，香江这边的事情。还不值得他一直关注下去。”周密哈哈一笑，“你没听说么，他的船队发现泰坦尼克号了，如此有意义的事情。老板肯定要去亲自过问一下。”
“别顾左右言其他了，这个新闻不是愚人节开的笑话么。”紐壁坚鄙夷地哼了一声。
“看来，巨大的工作压力，让你失去了很多生活情趣，而且消息也闭塞了。”周密摇了摇头，“好吧，我就说一个你想要听的消息。唐先生正准备去日本，因为参加换股方案的一家科技公司马上就要上市了。”
说到这里，周密审视地看着紐壁坚。“你肯定知道这意味着什么，不需要我多解释什么了吧。”
听周密说完后，紐壁坚的气色变得更差了，盖因随着参加换股方案的科技公司上市，必然会让那些最先送出怡和与置地股票的人尝到甜头，而这个示范效应，会在当前香江地产业原形毕露、泡沫戳破的情况下，无限放大，引来更多的效仿者。使得怡和与置地，加速倒向对方怀抱。
“西门?凯瑟克回伦敦。就算能搬到救兵，也未必来得及了；而且我听说。佳宁集团的各种市场欺诈行为，和汇丰的获多利公司会计审核不严格大有关系，恐怕汇丰正忙着灭自己后院的火呢；另外，怡和与佳宁合作开发楼盘的项目，涉及资金几十亿，可能要随着佳宁的败落而陷入一个新的泥潭了。”
不知道什么时候，口中不停的周密，已经走到了紐壁坚的身旁，“不要试图挣扎了，怡和与置地已经彻底落入唐先生所设计的重重包围圈内，只有投降一条路可走了。你还是为自己考虑一下将来的出路吧，这个时间可能只剩下一个月了。”
“你少危言耸听，我纵横商海这么多年，对局势有自己的判断准则。”紐壁坚有气无力地挥着手，试图把周密这只苍蝇驱赶走。
“好吧，那么接下来就说一下，我进入置地董事会后的一些希望吧。”周密重新坐下，掷地有声地说道：“赶紧停止你们变卖资产套现的计划，至于解锁连环船的小动作，我只能说，怡和与置地，一个也跑不了。”
“想让我们坐以待毙，你做梦去吧。”紐壁坚恼怒地斥了一句。
“那就吵呗，我的话语权虽然不是最大，但也足够用了。”周密轻飘飘地回了一句，十足吃定对方的架势。
……
“你还要赶时间上飞机呢。”匍匐着的糜雪，面色潮_红，秀发散乱，嘴里咬着被角，下意识地找着求饶的借口。
“没关系，私人飞机的时间稍微自由一些。”越战越勇的唐焕，一边爱不释手地抚摸着面前的玉盘，一边用力地冲刺着。
脑海里有几百个记忆，心里便对应着有几百种欲_望，既然享受了前者所带来的力量，那就要完成满足后者的义务。
心愿得偿的唐焕，此时自然是念头通达、身心俱爽，只是身下的佳人，实在不堪挞伐。
等不绝于耳的啪啪声结束后，彻底瘫软如泥的糜雪，嘴里忍不住慵懒地抱怨，“你怎么如此