会议室中，气氛略显凝重。 恒润集团的代表们已经落座，眼神中流露出对陆江河迟到的不满。 王平、张青山以及林安等人虽然面带微笑，但掩饰不住内心的焦虑。 陆江河的迟到无疑给这场至关重要的谈判先蒙上了一层阴影。 就在众人情绪微妙之际，会议室门被轻轻推开，陆江河迈着稳健的步伐步入其中。 他没有丝毫歉意，反而神情淡然，仿佛一切都在他的掌控之中。 秦璐紧随其后，递上一份文件，低声提醒道。 “陆镇长，资料已备好。”陆江河微微颔首，径直走向自己的座位。 钱雪宁瞥了一眼陆江河，眼中闪过一丝轻蔑。 她端起面前的茶杯，慢条斯理地说。 “陆镇长，看来您的公务确实繁忙，让我们这些带着诚意来的人等得都有些心急了。” 她的语气带着明显的挑衅意味，明显是看到陆江河这么年轻，质疑陆江河的能力。 陆江河并未因钱雪宁的嘲讽动怒，反而淡然一笑，回敬道。 “这位女士，公务繁忙并非借口，而是责任使然。我陆江河走到今天，全凭这一往无前实打实的干劲。至于等待的时间，我想只要能换来有价值的讨论，恒润集团也不会介意吧？” 此言一出，钱雪宁脸色微变，显然被陆江河的反击噎住，一时无言以对。 林颖见状适时插话，巧妙地缓解了尴尬的气氛。 “钱部长，咱们还是以合作为重。” “陆镇长虽然年轻，但他的能力业界有目共睹。同心镇的发展离不开像他这样有远见卓识的年轻人。” 她的话语中既包含了对钱雪宁的数落，又不失对陆江河的恭维，瞬间拉近了与陆江河的距离， 也让在场的人都对她灵活的交际手腕暗自赞叹。 随着林颖的引导，会议正式进入主题。 恒润集团提出，希望在完成几间简单商铺和一个小型冻库的样板间建设后，同心新城功能区指挥部即刻交出先前约定的两块土地。 林颖的目光在陆江河身上停留片刻，似乎在揣测他的反应。 陆江河沉吟片刻，清朗的声音在会议室里回荡。 “恒润集团的要求我明白，但我方坚持在建设一条完整的冷链物流中心后再整体交地，或者采取分阶段施工、分期交地的方式。” “这是我同心镇的底线，也是为了确保项目长期稳定运营，避免资源浪费。” 钱雪宁的眉头紧锁，眼中闪过一丝不悦。他显然并不满意陆江河提出的条件。 但碍于林颖刚刚对陆镇长的夸赞以及现场气氛，他只能勉强压下心中的不满，回应道。 “陆镇长，您的考虑我们理解。不过，从企业投资的角度来看，尽早取得土地使用权有助于我们快速推进项目建设，缩短资金回流周期。” “您所说的分阶段施工、分期交地，具体应该如何操作？” 这番话，实际上是看准了陆江河应该不太懂工程方面的专业问题，有意想让他出丑。 陆江河哪能如她心意？他好歹是正八经大学生，即使不是学工程的，学习能力也在那摆着。 许久之前，陆江河就已经阅读了大量的工程建设方面的资料。 陆江河寻思了半晌，面带微笑，目光坚定的看了看恒润集团的参会人员，朗声道。 “我们可以按照工程进度，每完成一定比例的建设，就相应交付一部分土地。” “比如，当冷链物流中心的基础建设和部分设施完工时，先移交第一期土地；待整个物流中心主体结构及设备安装完毕，再交付第二期土地。” “如此一来，既能保障恒润集团的投资收益，也能有效监督项目的实施进程，确保同心镇的利益不受损害。” 王平看似赞同地点点头，但他看了看一边的林颖，见到林颖给了自己个眼色，当即会意，说道。 “陆镇长的建议确实值得商榷，不过这样一来，恐怕会增加双方的协调成本，影响项目的整体进度。” 话音未落，张波立刻附和道：“王书记说得对，如果分期交付确实不利于我们合理调配资源，高效推进工作。” 林颖笑了笑，看了看陆江河，一双美眸中透出一股精光，仿佛要一眼将陆江河看穿。 “陆镇长，我们都是希望能尽快推动项目发展，你的顾虑我们理解，但过于保守可能会影响投资者的信心。是否可以适当调整一下策略，找到一个折中的办法？” 声音之中竟然透出一股妩媚和撒娇。 陆江河眼眸微眯，面对众人或明或暗的压力，他并未显露出丝毫动摇。 他缓缓开口，语气平静而坚决。 “林总，我知道你希望项目尽快产生效益，我也一样。” “但我们不能仅仅盯着眼前的一亩三分地，忽视了未来的风险。” “我想，恒润集团作为一家有着深厚底蕴的企业，应该更能理解这种长远布局的重要性。 “因此我希望你能重新考虑我的提议，或者提出更具可行性的解决方案，而不是一味强调短期的效率。”