在北京方面，何雨柱站在即将完成的新厂址内，计划着再度向有关部门请求获得新的建设用地。因为他明白随着北京的发展，现今拿到的土地越多，将来的集团受益也就越大，这是极为重要的一种财产。 此外，他也策划着开展一个新的至关重要的计划—建造一座全新的企业总部。凭借对未来趋势的独特理解与判断，何雨柱了解了一个优秀集团总部门面所带来的整体效应与潜在效益有多么巨大。 起初，他曾考虑拆掉位于北京二环内的老厂区，建造一个焕然一新的总部。这里地理位置优越，在未来也不会丧失面子因素，并且在交通和日常生活等方面十分便捷。但经过再三思量，这个建筑区虽然是旧的总公司，但建成才没几年时间，而且在他原来的计划下建设得十分豪华现代。现在若将其毁坏重做未免显得过度奢华浪费，可能很多内部人无法理解此行为甚至会表示不满，同时，上级可能会反对此类不合适当的投资方案。 因此在仔细斟酌了拆除现在的公司中心的各种不利之后，他认为不如挑选一个全新场地来建设集团的总部，如此一来，既方便，也不会引发不必要的纷争。此外，此举能让集团拥有另外一块极其珍贵的地盘。 有了这种设想后，他立刻命人拿来了详细划分的北京城区地图研究，准备初步选取一些地段以供总部建设考察，然后同相关部门讨论获取这些土地的机会。 在选定心仪的地块之后，他此次未选择去找即将离职的大领导帮忙，而是直接联络了北京市的相关负责人，因为以现今规模巨大的天工集团来看，如拿地之类的小事宜，估计并不需要用上大人物，市级领导定会积极协助达成目标并确保何先生愿望得以实现。 不出意料，他的拜访受到了当地官方的高度欢迎和支持。 等他表明来意之后，与他会面商谈的李书记和刘市长立刻毫无迟疑地作出了答复。 “何董事长，天工集团是国内知名的顶级外汇创收企业，我们也深知该集团的发展速度飞快。正如您所说，现在对于贵集团而言，扩建用地紧张是一个常见问题，而建立一座新的总部更是势在必行。我们了解到，许多欧洲发达国家的大企业的总部建筑都很壮观， 我们也不能逊色。市里完全支持天工集团进一步扩张，并希望你们为企业创造更多价值做出贡献。所以不知道贵公司需要多少块土地以及具 ** 置?” “没错，虽然我们市 ** 可能在很多其他方面没法给天工集团太多帮助，但在土地供应这一点上，我们保证尽所能满足你们的一切需求。” 听到市 ** 高层如此承诺，何雨柱感到非常高兴并微笑起来。 "非常感谢二位的大力支持！关于集团，我们将只需两片区域：一片扩大现有产业范围，另一片则是设立新建总部；除此之外,我们将按照市场价格支付所需土地款以显示合作真诚，绝不会让市政有任何损失。” 在了解到何雨柱没有狮子开大口的要求及观察到他的谦恭举止时，两名市领导者对于他的表现也非常认同。这也使得他们更加明白了他能年纪轻轻就到达这种事业高度背后，确实是拥有非同一般的品格。 若他们是站在和何雨柱相同境地，取得他那样的显着业绩后，他们可能不会像他那样保持内敛。 "何同志，你这么说就没有必要再讲太多，只要你告诉我们所需哪两个地址，如果没有什么问题，我们将在市会争取让这个提议得到确认。" 对于领导者的答复,何雨柱愉快地回应："那么既然您二位同意这样的话，关于产业园区的地块,我们并无特定偏好，在官庄地区划拨一片土地给我们即足够。至于新办公场所，则期望尽可能接近城市的中心区域，类似灯市口街道或者西单地区均可。当然，我们深知市 ** 面临的困难,所以我们只要求两百英亩以内。具体数量可以待定，但不应少于一百英亩。" 虽然他说只考虑一百英亩以上,但他其实希望能拥有150英亩以上的地块, 这样说法仅为了让领导们感觉他的和集团不那么强权而已。 同样，他也毫不怀疑他们会因为其话语就小瞧他需要的土地图区。 得到预期中的土地还是非常有信心的。何雨柱的话也让李书记两人显得更加从容不迫，他们根本没想到何雨柱的要求竟然如此之低，这让他们感觉到达成与天工集团的合作应该不算困难。 想到这一点，两人心中更加激动。毕竟，如果一切顺利的话，这将为他们的政绩添砖加瓦。不过作为地方 ** ，尽管内心再如何激动，脸上仍然表现得十分冷静，并没有透露过多的情绪。 “何董事长，您提到的建新厂地的土地确实不是问题，但涉及新总部所在地的问题则需要进一步讨论。毕竟您的需求涉及到一些人口密集区域，这件事我们需要慎重研究才能给您具体回复，希望您能够理解。”即便李书记没有立即同意合作协议，但他说话的态度表明了合作的积极意愿。何雨柱对此并不感到担忧，因为他从李书记的语气里已经感受到对方对与天工集团合作持开放态度。此外，何雨柱相信市 ** 不会轻易拒绝与天工集团携手。 “可以，我愿意等待，希望你们能认真研究这个问题。” 接着，何雨柱带着微笑点头说，“但是有一点我希望各位清楚：有关于天工集团的一些搬迁赔偿条件你们应当也都有一定的了解。这次我们继续作出保证：凡同意搬迁的家庭，我们会确保他们不会无房可居，在新总部的一部分土地上专门建造一片住宅区。那些拆迁家庭都能够在新建的社区获得新的住处。至于赔偿方案，我们将尽力使所有人满意——对于居住空间宽敞但居民人数较少的家庭，我们可以按照三倍建筑面积来补偿；对于住房不宽敞却居民多的情况，则可以根据每人的数目额外补偿五平米加上原有住房的面积来换得一套新屋。这两种赔偿办法可自行选择。