永城备受瞩目的新南方百货商场项目，正如火如荼地推进着，那片广阔的土地，如今正处于动工建设项目的关键阶段——三通一平的前期准备工作。 大型推土机轰鸣作响，推平土丘，填平沟壑，将整个地块整理成一个开阔、平整的区域，有利于建筑物的规划布局，也为后续的施工打下了坚实的基础。 尘土飞扬的施工现场，陈强和张德强并肩而行，他们身后紧紧跟着一群人。 巡视了一圈，在众人的欢送下，陈强和张德强回到车上，车子缓缓朝星海公司办公楼方向开去。 “陈总，各方都在关注着咱们这个商场的开工建设，甚至有人找咱们星海公司的内部员工打探消息！”张德强说道。 “我听说，咱们这个商场方圆一公里的地块，全部被卖走了，大大小小十几个房地产开发公司吧！他们都眼巴巴地等着咱们开工，好跟着开工建设呢！”陈强说道。 他们的这点心思，他一清二楚，知道他们怕只是一个幌子，毕竟入城大道两边的地块，那都是荒地，没啥配套设施，房子建了，可卖不掉就亏大了。 “上边的人，也要求咱们尽快动工，做带头的作用！”张德强小心翼翼地说道。 “想要咱们动工，还故意卡着咱们？”陈强有些不满地说道。 先前拿下的几块地块，全部抵押给银行把钱贷了出来，继续拿地块，上边不批了。 “上边人考虑到咱们后续的项目开发资金问题，毕竟每块地皮抵押银行只贷款出七成，而且还有支付银行贷款庞大的利息，很可能导致资金链断裂，影响项目开发进度！”张德强解释道。 陈强对于这个问题并不担心，目前除了百货商场的项目，暂时不打算开发住宅项目，之所以要囤积地皮，完全是想要等地皮价格上涨，全部抛售出去，狂赚一笔钱。 最迟到年底，地皮价格就会坐火箭上升，每亩地价翻数十倍。 现在能拿多少地皮就能拿多少，反正只赚不亏，欠银行的利息一点也不担心。 “不用担心，有人会替咱们解决这个问题，再说了咱们这不是动工了吗？”陈强说道。 动工只是暂时，目的是为了应付上头的催促，后边又得停工，也让那些处于观望的房地产开发公司继续观望，那就有足够的时间，拿下靠入城大道边上更多的闲置地皮。 “咱们以地皮抵押从银行贷出了一千二百多万，最多还能拿四百亩的土地，超过一百亩的地皮，最多三块！”张德强想了一下说道：“再用拿下的地皮向农行抵押贷款，怕是有点困难，毕竟已经抵押了六块地皮！” “农行不给抵押贷款，那就换一个银行！”陈强不以为意地说道：“资金问题不用担心，咱们很快有一笔资金入账，我要求的是入城大道从城西一直到城东的直线范围，大路两边的空置地皮，有多少咱们拿多少！” 听到这话后，张德强顿时瞪大了眼睛，感觉老板是疯批了。 要知道，入城大道可是贯穿整个永城东西方向的交通要道，从城东一直延伸至城西，其距离足足有十几公里之多，道路两旁还有着大量闲置的土地等待开发利用。 即便是拿到了地皮，并将其抵押给银行以获取更多的贷款资金，然后再用这笔贷款去购置新的地皮，但如此循环下去，资金只会越来越少。 毕竟，通过地皮抵押贷款这种方式，即便是托关系也最多只能贷到七成而已。 更何况，如果他们只是一味地囤积土地而不去建设项目，无论是上级领导部门还是银行方面恐怕都不会答应的。 这样做所带来的风险实在是太高了，有资金链断裂的风险，稍有不慎就可能导致公司陷入万劫不复的深渊之中。 张德强斟酌一番，便要开口劝老板悠着点，别玩火自焚了，自己可不想失业。 “老板，咱们能不能悠着点……”他小心翼翼开口道。 陈强知道他的心思，哈哈大笑，说道：“撑死胆大，饿死胆小，咱们星海公司能不能成为永城房地产开发行业的龙头，那就要看这一次了！” “陈总，目前永城房地产开发行业龙头企业是振华公司，人家在城北和城东拿了好几块地皮，目前建设项目有三四个呢！”张德强说道。 “等到了明年，徐华东那老家伙的振华公司就不是了！”陈强很自信地说道：“按照我说的去做就行！” 车子回到了星海公司办公楼，张德强下车之后，陈强吩咐司机前往城东的东方食品总部。 一回到城东的东方食品厂，陈强立马让王文杰通知下去，召开公司高层会议，任何人不得缺席。 要求各分厂负责人通过电话参加会议，他要宣布重大的决策。 会议召开之后，陈强先听取了众人的工作汇报，作出相应的指示，随即宣布将东方食品有限公司变更为东方集团，成立董事会，确定董事成员名单。 陈强作为公司创始人，也是董事长，在企业重大决策制定过程拥有一票否决的权力。 另外对公司的股权进行调整，他拿出四十的股份，一部股份分奖励给公司的高层们，另一部分股份成立干股池，用于奖励公司中层管理层，以及对公司作出重大贡献的员工。 这决策宣布，公司高层和中层管理者，无比欢呼雀跃，高呼老板万岁。 现在的东方食品，经过这两年的发展，拥有十二个分厂，两个配套厂子，已拿下了整个南方市场，目前进军北方市场，每个月的销售额惊人，利润更是到达了一千万多万，现在还在上涨，年有望突破年净利润三个亿的大关。 陈强在公司高层会议宣布了这些重大决策之后，并让人对外放出消息，计划出售名下东方食品的股份。 这个消息如同一个重磅炸弹，投入平静的湖面，泛起惊天巨浪。 不少投资公司如同闻到腥味的苍蝇，纷纷找上门来，想要拿到东方食品的股份。 先前有好几家投资公司看到了东方食品的发展潜力，想要投资合作，分上一杯羹，可遭到了陈强的拒绝，理由是公司暂时不需要融资。 如今陈强松口，他们自然不会错过，争先恐后地上门来谈。