霍华和韩主任两人在一楼逛了一圈下来，内心十分震撼、感觉只有两个字形容，那就是高档。 整个商场一楼的装潢轻奢，玻璃柜台样式都比他们百货大楼高档，在灯光的照射下，每一个角落都透着奢华的气息。 最让他们意外的是，商场居然有公共卫生间，干净卫生，对外开放，不收取任何费用。 相比于百货楼来说，那就是纯粹的降维打击，没有一点的对比性。 “霍总，咱们搭乘电梯上其它楼层逛逛？”韩主任询问道。 霍华瞥了一眼升降电梯口围满了人，摇了摇头，说道：“人太多了，走楼梯吧！” 说完这话，他往楼梯口走去，韩主任见领导发话，也只能跟着过去。 他们两人把其他楼层逛了一遍，搭乘电梯到一楼，出了商场之后，心情很是沉重。 看到商场的客流量，他们感觉半个永城的人都来了吧。 这里有着最潮的商品，种类繁多，又是唯一拥有电梯的商场。 即便来这里不买东西，也能体验一下电梯，感受这新玩意。 霍华一脸颓色，边往百货大楼走，边想着该如何破局。 逛了一下南方百货商场，他的危机感更强烈，不采取任何行动，最多不出三年时间，百货大楼就得关门大吉。 他现在才五十三岁，还没有到达退休的年纪，还想在这个位置上干到退休呢！ 回到办公室，霍华点了一根烟，陷入了沉思。 站在一旁的韩主任，没敢吭声，就怕触霉头。 “老韩，南方百货商场开业，咱们的好日子到头来，你觉得咱们该怎办？”霍霍沉思良久之后，开口询问道。 “霍总，他们商品种类繁多，大到电视机洗衣机，小到衣服鞋帽装饰都有，价格亲民，咱们比不上，可他们不做生活食品，咱们还是有优势！”韩主任斟酌语句，小心翼翼地说道。 刚下他们逛了南方百货商场，整个商场内，没有看到有卖食品类的东西，他笃定自家百货大楼还是有优势。 “他们商场开业，在零售市场上对咱们冲击太大，咱们不做改变，撑不了多久！”霍华摇了摇头说道。 “霍总，您的意思是？”韩主任愣了一下，已经猜到了领导的意思。 “我要向上级申请，闭店装修，再重新开业，又或者走南方百货商场的经营模式，邀请商家入驻！”霍华深思片刻，做出了某种决定。 在他看来，百货大楼改革迫在眉睫，想要生存下去，必定要打破陈规，不能一味守旧。 “霍总……上边……应该不会同意您这么做……”韩主任劝说道：“咱们要不再看看这几个月的营业情况再说，毕竟那样子也有说服力！” 他感觉领导逛了南方百货商场回来，受了很大的刺激，得好好劝说一下。 霍华闻言，觉得有道理，想要说服上边的人，得用事实说话，不然没有任何作用。 “那就再等等，通知下边的售货员，服务态度得改变一下，今时不同往日！”他吩咐道。 见识南方百货商场那些售货员的服务态度，热情好客，有足够耐心，他感觉自家这边得改变一下，不然会流失更多顾客。 “好的，霍总，我现在就给他们宣导一下！”韩主任点了点头。 “行了！你去忙吧！”霍华挥了挥手，把人给打发走了。 目送人离开，他收回目光，从办公桌上拿起笔和纸，开始写着一份详细的企业改革计划。 皇都酒店的一号宴会厅里，永城商圈里的老板，有一大半来了这里。 陈强和徐华东作为这次宴会的主角，有幸与市区领导同桌共餐，他们谈论着一些无关紧要的话题，气氛轻松愉快。 然而，卫童玲并没有与他们同桌，而是选择了与徐惠琴等贵妇人们一同用餐。 在其他人眼中，能够与领导同桌共进晚餐是一种莫大的荣耀，但对于陈强来说，这种场合让他感到有些拘谨和压抑。 徐华东作为振华公司的老板，不仅是永城有资质的房地产开发商之一，还涉足其他多个领域，是身家过亿的大老板。 但在这几位市区领导和国营企业老总面前，他却显得格外谦逊，宛如一个乖巧的小学生，全程陪着笑脸，静静地聆听着他们的交谈，只有在被问到问题时才会作答，有时候还会拍上两句马屁。 “房地产是一个全新的行业，未来会成为城市经济发展的重要支柱！” “随着房屋商品化进程的推进，这不仅会加速城市建设的发展，还能带动相关产业的繁荣。而且我们永城作为沿海城市，在政策上肯定会有一些特殊的支持和优惠措施。” 他们对这个新兴行业充满了期待，相信它将给城市带来巨大的变革和发展机遇。 陈强跟徐华东有样学样，多听少说，就怕开口得罪人。 不过从他们的谈话中，他也知道房地产开发是当下的风口。 以前只有有资质的开发商公司，才能拿到地建设房子，房地产开发项目有限。 随着国有企业改革的深入推进，利改税政策的实施带来了一定的经济红利，但随着时间的推移，这种红利逐渐消失。与此同时，政府面临着巨大的财政压力，无法继续承担大规模的福利分房，开始逐步推动住房商品化进程，鼓励居民通过市场购买房屋，以满足自身的居住需求。 永城市政府全力支持房地产开发建设，忽视了工业发展，还是得走上辈子的老路，房地产市场泡沫，如同雨后春笋般涌现的房地产开发公司纷纷倒闭，留下了大量的烂尾楼。 但陈强只是一个商人，无法干涉这些事情。 面对这个巨大的商机，他自然不会坐视不理，必然会跟风进入市场，以获取丰厚的利润。 饭吃到一半，陈强看见张德强走了过来，满脸着急的模样，知道肯定有事情，便借口上洗手间，起身离席，跟着他来到无人的角落。