沈知夏看完设计图叮嘱了一番黎总后，就把另外百分之三十的钱转给了他。 别看沈知夏在设计这一块只给了六十万，但实际上在建造这套别墅时，那三千万里他们至少还能在赚五六百万。 至于更多的肯定是没有的，毕竟材料的价格就摆在那里，他们若是不想砸了自己的口碑招牌，就不会以次充好。 更何况他们听沈知夏的意思，是打算去沪市跟鹏城再买一批房子，这又是一笔大单子，双星的人不愿意错过。 现在双星设计整个公司的人都沈知夏当成他们公司最重要的顶级客户。 基本上整个公司的一大半人员都在为沈知夏服务，京市她还有两套三百平的大平层在装修，那也是他们双星的单子。 沈知夏的速度还是很快的，这边把双星设计出的图纸确定下来后，翌日便直接带着一家人坐飞机去了沪市。 沪市这个大都市其实玩的地方并不多，因为是购物圣地因此除了在各个商场逛街外，其余的也就一个东方明珠了。 至于其他的景点都是一些小景点，如今离迪士尼乐园开业还有好几年，因此也就少了一个着名的打卡圣地。 不过沈知夏来沪市主要是为了买房，至于别的事情倒也不是那么重要。 “姐，凛冬这两天你们就陪爷爷奶奶在沪市玩，该吃吃该喝喝，我跟爸妈去看房子，晚上在一起汇合看夜景。” 沈知夏一边低头说着，一边又用手机从银行卡里转了两百万现金给她姐。 让沈知雪他们看上什么就买什么，不要不好意思用钱，钱她多着呢！ 把爷爷奶奶安排好了之后，沈知夏当即便打车带着父母去了房产销售中心。 随后他们两口子就直接瞪大了双眼，看着沈知夏只瞧了一眼样板房跟小区实际位置后，就大手一挥直接买下了二十套房。 付钱的时候还不是给的全款，而是只付了百分之四十的现金，其余的全贷款。 那几千万的贷款一下来看的沈爸沈妈心都跳到嗓子眼了，他们家什么时候欠过别人那么多钱啊？那可是几千万啊！ “夏夏，你买房就买房，贷那么款做什么，要是日后还不上怎么办啊？” 一家三口走出销售中心后，沈妈当即便有些着急的问道，甚至都想立马拉着沈知夏，让她把贷的钱全给还了。 “妈妈，我买房子一方面是自己住，另外一方面是做生意，这做生意那儿能用自己的钱啊！不都用别人的钱。 而且我付了百分之四十的首付已经给了很多了，后面贷的钱我算过，等房子到手后全部租出去光房租就够了。 若是不够还那我就买房，按照市场上目前这个房间，我这些房子卖出去不仅不会亏，而且还会大赚一笔。” “既然我并没有还款的压力，那么我为什么不用有限的资金去买更多的房子呢？妈妈这就是做生意利益最大化。” 虽然爸妈不太理解这些道理，但沈知夏还是非常有耐心的给他们解释了一遍。 听着沈知夏的大道理沈爸沈妈眉头皱的死死的，最终还是没去管沈知夏。 在他们看来反正家里也还有二十亿，要是到时候真还不上贷款了，肯定还是要拿出来用的，家里有存款就有底气。 另外一个就是现在的房市行情跟沈知夏说的一样，房价一直在猛涨不跌。 大不了以后卖了房子在还款也一样，反正最终肯定是不会亏的。 跟着沈知夏去买过两次房子后，沈爸沈妈对于买房这些事情就感到无聊了，之后第三次就没有跟着一起去了。 其实他们去了也就是坐着喝茶，买房根本用不着他们，反正价格是女儿在谈，买哪些地段也是都是她自己决定。 他们对沪市不了解，跟着一起去买房子，其实也就是看一个热闹而已。 既然父母不愿意去，沈知夏干脆给他们找了一个导游，让导游带着一家人玩，而她自己买房也更加的放的开了。 浦东地区的房子她直接是拿下了220套，徐汇，长宁，松江，青浦，嘉定等区域的房子总共拿下230套。 总共500套房价格也是从八千到三万不等，平均价格一万二千三。 房屋的户型多以两室一厅跟三两厅为主，最小的两室一厅58个平方，最大的三室两厅大概有96个平方。 平均算下来每套面积在78平，总共金额是4.79亿。 沈知夏只付了2.4亿，其余的2.39亿资金全部是贷款直接是贷款三十年。 这500套房子中间其中50套她是付了全款的，沈知夏把这50套房子成两份，分别赠送给了自己的姐姐跟弟弟。 也就是一人25套房子，不过目前他们只有收租的权利没买卖的权利。 因为沈知夏的爸妈根本不准卖，甚至把其中几套现房的房本都给收走了。 至于另外那450套房子，沈知夏自然是放在自己名下的，毕竟买房的钱是都她挣的，她也没那么大方全给兄弟。