秦知画在别墅区里遇到闹事的酒鬼，其实是个意外。 她有保镖，有司机，甚至还有身边的随从人员，不过人不多，保护她却已经足够了。 主要是在别墅区里，按照正常的思维，这都是在家里了。不过是从她住的房子，走到我和顾清秋等人住的房子的距离，也就几百米的样子，谁能想到会遇到这么恶心的人？ 可就是这么一件小事，却促动我要买下整个别墅区的打算。 其实买这个地方，有点大了。 “介绍一下这个别墅项目！” “好的，陈生。” 物业经理虽说不是小区的工程方，但毕竟是一家公司的，这个小区的基本信息他都知道。 其实对一个只有两期开发工程的别墅区，加起来才七十套出头的项目来说，这个小区的所有信息，都瞒不住他。 “我们这个小区一期工程一共有22席，加上一个小区会所之外，并没有售楼中心。 这其实很正常，一共才几十套房子，还是小群体能消费得起的房产，只需要在富豪圈子里散播一下，加上有资源的销售团队，足以将房子卖出去。 当然，地段和房子不能差。 “除了您买走的五套房，加上一套在您手中的房子，有11套房子没有卖出去，五套房子已经有了业主。二期工程的话规模是一期工程的两倍左右，计划建造50席。小区总面积12万平方米，也就是180亩。” “房子建造成本呢？” “这个……陈生您不要急，我慢慢跟您介绍。” 物业经理见无法躲过去，继续开口道：“加上绿化，小区的景观建造，道路平整，还有房屋建造成本，平均下来，每套房子300万。” “现在的市价是4.2万每平米。平均下来一套房子大概在2300万左右。” “行了。” 我点头示意让物业经理不用继续说下去了，对这个别墅小区的估价，我已经有了大致的判断。 二期是空地，只有规划。 这玩意可以改。 毕竟博金公司去年的税收，减免之后也在60亿左右，魔都还是以金融中心的定位打造的，像博金公司这样的金融企业，有点关照是应该的。 作为这家公司的老板之一，我要求把自己住的别墅区的规划改一下，是没问题的。 这还是在商业范畴之内。 如果加上关系网，这就更简单了。 “这是一张花旗银行2亿美元的本票，买下这个小区已经足够了，也算是给李家一个交代。” 我从书房出来之后，就将一张刚刚签订的银行本票递给了物业经理，他当然做不了主，脸上都快带着哭腔了，根本就不敢接这张价值十几亿华元的纸。 低声给我解释道：“陈总，公司的林总正在赶来，您是否？” “可以等他半个小时。” 难为一个小区物业经理，确实没有什么用。 “吃了吗？” “还没。” “吩咐厨房，给他下一碗面。” 一碗面而已，算起来再贵，也不会超过百元。可要分在哪里吃，这碗面，物业经理把汤都喝的一滴不剩，出了门，他能吹嘘一辈子。 “你去联系其他住户，告诉他们实情，已经装修的房子，只要估价合理，装修费我出，另外房价上涨30%，我个人买下，为期一个月。” “要是这期间不想卖的，那么我们做邻居也没什么。”这话说的，让物业经理想哭都不敢哭出声来，这和拆迁对付钉子户的手段差不多，断水断电还是好的，打个围墙，让你出不去，进不来，才真的恶心人。 物业经理真想不出来，有住户不卖的情况，房子周围都是别人家的保镖，出入门都要经过人家保镖同意，甚至亲朋好友到访，都要…… 这年头，能花两千多万买房，五六百万装修，一口气扔出去小三千万的人，那个不是社会上有头有脸的大人物，他们能接受这种处处被监视的生活？ 开玩笑。 这房子绝对不能要。 只是这房产的归属放在那个基金会，我还没想好。 但这宅子的管理，基本上都会落在顾清秋的手上。 这一刻，连梅姐看向顾清秋的眼神都有点羡慕，几十亿的商务楼没见到实体的时候，是感受不出来的。可是价值十几二十亿的别墅区，却是真正存在的。 消息传到了香江。 李家父子面面相觑，似乎都在为我的举动大为不解。 十亿的优惠不要，我到底要干什么？ 难不成真的会得罪我这么个强大的对手？ 李首富这么多年了，一直霸占着香江首富的超然地位，能力和运气就不说了，仅仅谨慎这一条，是其他富豪都比不上的。 “那个闹事的小导演到底是谁的人？” “说不上是谁的人，演艺圈您老熟……” 作为儿子，李大少身价千亿，在没有获得家族继承权之前，他父亲年纪还不算太老，六七十岁的时候，正是香江电影行业如火如荼的火热时代。