由于我们玉龙小区获得空前成功，江海科技大学又顺利落成并即将正式投入使用，江海科技走廊也在如火如荼的进行招商，市政府想趁热打铁的在小区对面再推出一块地，又引起众多房地产老板的关注。 其中，省城过来地着名的房地产大亨李老板表现得最为积极。他不仅亲自前往实地考察，还调集了大量人力物力进行市场调研和分析。看来，他是下定决心要拿下这块地了。 其他房地产老板们也不甘示弱，纷纷使出浑身解数，力图在这场竞争中脱颖而出。 一场激烈的土地争夺战，就此即将拉开帷幕…… 我召集公司全体高管开会，讨论是否参与竞拍，大家纷纷表示要积极参与并坚决拿下，把它当成玉龙小区二期工程来做。 我摇了摇头：“你们有没有想过？江海大道是双向十车道的城市快速路，中间和辅道还有绿化带，整个路面超过一百米，只有江海大学门口有一个红绿灯路口。我们小区进出的车辆都是要去那个路口掉头才能进市区。如果要做二期，那么是复制一期吗？如果是复制一期，再做一个风情街，那么不仅要抢自己的生意，而且还不一定能有那么多商家入住，他们不可能在马路对面再开一家店，如果做其他类型的商业街，两边的客流由于道路的阻隔，来往非常的不方便，从而导致两边小区各做各的生意，起不到增加客流的作用。” “再说了，江海大学的学生都是年轻人，最怕麻烦，你让他们过马路去那边消费，还不如就在已经很热闹的风情街了！那边根本就吸引不了这边的客流” “那董事长的意思是放弃这个项目？” “是的，我们要放弃那块地，在我们旁边做二期！” “在旁边做？旁边没有地啊？” “没有可以找政府要啊！我去找市政府，你们等我的好消息！" 我来到市政府，找到江枫，跟他说道：“江副市长您好，我今天过来呢，是因为有一个对于市政府这次土地拍卖非常有帮助的想法想要和您汇报一下。” 江枫笑着回应道：“哎呀，贾董事长太客气啦，还说什么汇报呀，有话直说就好嘛！” 于是我接着说：“是这样的，关于江海大道那边的土地，不知道市政府是否有想法将其价格拍得更高一些呢？” 江枫似乎对此颇感兴趣，追问道：“哦？难道说你们公司对此很感兴趣吗？” 我点了点头，表示肯定，然后继续说道：“如果政府希望能拍出一个超出预期的价格，那么我这边倒是有一个方案供您参考，不知是否可行呢？” 江枫立刻表现出极大的兴趣，急切地问：“当然愿意听听看啊！快告诉我具体是什么样的方案吧？” 我胸有成竹地回答道：“其实很简单，只要政府能够在我们玉龙小区所拥有的地块后面再推出另一块土地进行拍卖，我可以保证前面那块地的拍卖价格一定会令政府相当满意！” 然而，江枫却皱起眉头，有些担忧地说：“可是那里距离江海大道实在太远了啊！而且中间还隔了一个湖泊，即便修建一条道路通往那里，也只会成为一条断头路。再往前就是大片的基本农田了，根本无法进一步开发利用啊。” ”所以大家都会去抢前面的那块地，价格自然就高了，我保证一定把价格抬上去，而我会拍下第二块地做玉龙小区二期，这样那块地就不会流拍，这提议是你出的，这样你的政绩就有了“。 江枫眼睛一亮，果然觉得这是一个好主意，因为只有我拍下那块地做二期才不会烂尾。而那个湖却成为玉龙小区的内湖，环境和卖点都相当的吸引人，不仅利用了那块本来很偏僻的地，还能将第一块地价格抬起来，这样他的功劳非同小可了。 “好！我马上去跟书记和市长商讨一下，尽快落实下来！” “你们可以把第二块地面积尽量的扩大一点，不管有多大，我都保证拿下。” “行，就这样，那我现在就直接去找书记去！”说完立即匆忙去市委去了，他急的连先跟市长商讨一下的时间的等不及了。