啪啪啪...... 沈斌重重的鼓掌，他一脸惊叹之色的看着张杭，感慨道： “杭弟，我真的迫不及待要开发第二个商圈项目了，太爽了。” 一个大型商圈，首先是地皮要足够大，这样的地方，刚开始往往是偏僻之处。 地产开发商竞拍地皮，面积大的选择的都比较偏，因为市中心早就开发的差不多了，没有那么大的地儿。 所以要面临的风险就是，他们盖完楼，地点偏僻，发展不起来，导致销售逐渐降低，资金无法回流，会是一件很危险的事。 哪怕地皮有官方承诺的一些配套设施，也会有相应的风险，像沈斌这样，拿到一大片地皮，官方动作不断，在圈内不知道有多少个大老板羡慕的双眼通红。 沈斌最近一段时间，无论走到哪，都会得到一片赞扬声。 普通人的夸赞，他没啥感觉，可最近夸他的都是一些大佬，真让沈斌的心情美滋滋啊。 要是能接连开发，像西区商圈这样的项目，沈斌无法想象，那样的生活会有多爽，每天数钱都都得数到手软啊，典型的名利双收！ “这才哪到哪，等咱们在江州，拿下这几块地，开发稳定，手里有资金后，咱们可以去一线城市发展了。”张杭咧嘴笑了笑。 他知道的虽然没那么全面，但大城市的一些新区，他上辈子出差的时候，去过很多次，一些开发区的好地段，还是有印象的。 一口吃不掉大胖子，凭借记忆力的一些地皮，就够太行房产发展十年了。 “你连一线城市的消息都有？” 沈斌震了个大惊！ 他忍不住站起身，激动的右手微微颤动：“杭弟啊，你告诉哥，告诉你消息的人，是不是有通天关系啊？” 什么是通天关系？直达中枢，那种逆天级别的关系户啊！ 这一刻，沈斌都感觉，自己真的是抱到了张杭的大粗腿啊。 张杭咧嘴一笑。 这种误会，他没法解释，也不想解释，便笑着说：“斌哥，只要咱们公司发展的稳定就行，其他的都是次要的。” “对对对。”沈斌哈哈大笑。 过了几分钟，沈斌再次点燃一支香烟，他斟酌了下，试探性的问： “小杭，有件事我想和你商量一下。” “什么事啊？”张杭问道。 “我觉得，我们得加速建设，手里的现金还是不够用。”沈斌语气低沉道：“我想拉一些投资，从我大哥那里拉，给他一些股份，我暂时的想法是，我五成股，你三成，我给他两成，他那两成股，我打算要八亿。” 此一时彼一时，给张杭股份的时候，三成股的价值相当于三亿，沈斌从他大哥那里拉投资，两成股八亿，价格天差地别。 “反正我大哥有钱，拿这些钱没啥问题。” 沈斌琢磨着说：“以后公司稳定发展起来，还会有一些股权的变动，这都是很正常的事，你怎么看？” 哪怕沈斌是公司一把手，但在他眼里，张杭才是真正的决策者，他给了地皮的坐标后，公司这把利箭，才能发射出去。 “我当然没意见啊。”张杭笑了笑说：“斌哥，这方面你看着办就行。” “行！” 沈斌点了点头，他吐出一口烟柱，轻声说：“有了这笔钱，来年四月多，我们西区能全面开工，资金回流的速度会更快，开发另外两块地皮的计划，也可以提前，有的时候，资金实在无法周转的话，我会向银行贷款，有几个领导特意问过我这些事，想主动让我贷钱，我琢磨着，短时间贷款也可以，只要别滚雪球就行。” “嗯。” 张杭微微点头：“这方面的具体规则我不了解，其中利害我和你说过了，我相信斌哥能掌握好尺度。” “如果真的那样滚雪球，欠一两万亿，想一想都可怕。”沈斌神色唏嘘：“能不贷款，尽量不贷，稳着发展，对了，你那两个公司现在怎么样了？” “正常发展，游戏快上线了，还行吧，游戏公司我分出去少许股份，传媒公司还好，比较稳定。”张杭笑着回答。 “分股份太正常了。”沈斌好笑道：“等你的游戏火了，肯定会有人找你投资，比如说一些渠道商，他们掌握了很大的流量渠道，入股你的公司，宣传你的游戏，你就得让出些许股份，整体股份少了，但赚的更多，在不缺钱的情况下，很多都是资源和人脉入股。” “是啊。” 张杭有些感慨的点点头：“我现在稍微了解一点了，难怪那些老总，总会说出一些别人无法理解的话，其实企业越大，自由性就越低。” 两人在书房里抽烟，聊天。 同一时间，沈清柔在外面观察着李钰。 ‘她看着好端庄，难怪张杭会喜欢她。’ ‘她是王姗的好姐妹哦。’ 沈清柔默默地观察着。 周欣然和王姗，一起跟李钰闲聊，场面很热闹，哪怕李钰话不多，但王姗主动提升气氛，让她们说说笑笑的，一些女人之间的话题，比如说旅游，化妆品等等，都会引起共鸣。