没错，天还没黑，半小时内就已经迅速把外面的停车场填满！
那可是近三百辆车的场地，后面到的反而沿着公路丶对面绿化区里的临时停车场开始密密麻麻的停放。
现有的两大园区共有七八百个地下停车位，在建的网红园区更有近千个车位。
然后开发区那边的路边都随时停满各种车辆，交管部门在跟物业协商后，鉴于网红园区还在建，就没怎麽抓违章停车。
主播自媒体们有点钱就疯狂买车，尤其是跟看京西汽车那边天天都有打狠折的车，所以车辆保有量非常高。
这也是秭小伟想把部分人分流到南郊汽车大厦，现在又想分流到影视城的原因。
太拥挤，太乌烟瘴气了。
满街都是摆个自拍架就在那直播的小网红，到处都是举着手机拍摄网红大本营的震惊自媒体。
反正就分两大类，天生长得好看觉得自己该吃网红主播这碗饭赚大钱的，天生不安于现状，想抓住网红流量闯出点名堂但小时候肯定没认真读书的大聪明。
积极性还特别高。
当然前者是恨不得一睡登天，后者主打个会舔会来事儿。
高婷婷才把消息在传媒机构和网红公司管理群说说，自有助理马上把信息在签约网红群丶签约自媒体群发布。
都不用她动手指，瞬间传遍注册网红管理群丶一群丶二群丶三群----N
群，注册自媒体管理群丶一群丶二群···-N群。
然后才是大部分没加进来没注册的散人最后得到消息。
吃屎都知道要抢热腾的。
之前平台跳槽跟随，汽车直播跟随，龙猫上市跟随，一次次大战打下来捞到钱和流量的，不都是最积极的那些家伙吗。
现在据说不顾吃饭喝酒，丢下碗筷就连忙出发。
浩浩荡荡的都让外面堵上了。
好在这景区吧，每年春节丶五一丶中秋丶国庆四大假日期间，还是经历过几万到十万人级别的游客峰值，自有一套疏散停车的套路。
也按照小伟要求的暂时打开检票口，不需要出示任何证件就能进出。
冷冷清清的影视城，瞬间到处都是人！
有些着急的已经随便找个有特色的路口丶建筑边取景，开始自顾自的直播引流。
聪明的还知道找「保密局」丶「老相馆」丶「国军司令部」丶「国泰戏院」丶「皇后舞厅」租用衣裳，再开始展现风采。
正好黄永健他们做完测量，都好奇的陪着周老他们，从忽然停满车的大马路横穿过来，参观这还是很有特色的民国风街道。
正是黄昏时分，中元节刚过两三天，路灯黯淡的民国街上，忽然就像到处都有牛鬼蛇神在晃荡。
把科研老教授们吓一跳。
秭小伟他们已经从那气派非凡的总统府出来，坐在路边一坡石梯坎上的如盖大树下，人家餐饮公司的厨子连忙做菜奉上。
就着忽然涌动的生机，对留下来的两位经营方老总点评：「你们可以查一下网上的冀北植物园丶南堤公园有多火，一百五十亩的超级花园，完全免费进出，靠的是婚纱丶商业摄影独立租用场地收费，差不多等于这边影视城租给剧组的模式，一年这里接待不了几个剧组，但现在植物园，天天有周边几个省慕名而来的十个以上拍摄预约，只有人流量起来，人人都知道这里了，才有流量价值。」
边说，还得边快点跟俩富姐抢菜，戴安妮本就不矫情，常月玲更是北方还是要粗枝大叶点，对这种颇有特色的江湖菜都很喜欢。
高婷婷只随便吃了两口，已经迫不及待的到处去跟主播们交流，要怎麽做出这里的特点，一堆助理都跟着她到处跑，枝枝还搬了车上的电滑板下来，欢快得很。
看到顶流网红都这般卖力，两位本来充满抗拒的老总语气都软了许多：
「这几年疫情和经济形势不好——.
秭小伟一口截断：「这都是找藉口，随时随地都有景区丶文旅项目在赚钱，你们的问题就是没钱，对流量时代更没认识，还是二三十年前的那套文旅玩法，所以我们才是专业的知道怎麽拉流量」
周林鹏和彤彤也坐在桌边，被女朋友踩住脚，这俩就根本没动筷子，掩饰住惊详的心情尽量释放景仰出来看着伟哥强势谈判彤彤还用脚尖轻重程度，暗示男朋友跟着自己学。
殊不知对面俩富姐，也在借着挟菜，悄悄示意对方看小情侣。
秭小伟则直接拖这俩下水：「这两位带领的资产管理公司，全面负责我们现在各种园区丶景区丶网红打卡地的经营实施，现在我们尊重合同，你们继续经营管理，包括我们投入资金修维护改进，能够携手共进，那就欢迎你们继续把这里做大做强，因为我们并不在乎这里赚多少钱，要的是资产增值，如果你们配合不好，到期肯定他们顶上，我们经得起任何改造过程的损耗，毕竟我们有直播一场就收入过亿的底气。」
凭亿也能砸人。
快六十岁的文化公司老总，算是整个项目的发起人，当年跑动牵扯大导演来取景，说服国资投入，还拉了餐饮公司做了最早的启动资金。
算是把一辈子都投进来，没想到这里飞升的机会来了，却直接变成快马加鞭的高节奏。
这几个年轻人是一点都不给喘息机会。
怪不得十几亿的收购，根本一点前兆都没，说买就买，跟普通人家买套房一样。
现在也就是看看装修效果怎麽样了。
实在是有点懵，说不出话来。
那位代表餐饮公司的总经理还想再争取下：「我们家宴天下餐饮集团也投入了相当大的人力物力—··..」
秭小伟嚼着红烧牛肉抬头：「现有商家只要愿意配合整改，租金永远不涨价，算是感谢他们在这里低潮期坚持过来的回报，但后面肯定每栋建筑每个房间丶商铺店面都要利用起来，无论是餐饮还是民宿，网红主播们也会大量住在这里，后面的租金肯定要按照市场价格逐步上涨，寻求那些有特色的招商，更有餐饮业的兴旺，你们选择全力好好合作，还有合约到期后分得激励股份的可能，不然就是换人，这是我第三次提醒了，我们非常乐意跟人合作，但一旦发现合作方没法信任，就会毫不犹豫的踢掉。」
彤彤连忙踢男朋友做记录，她就双手奉上名片。
常月玲也在给戴安妮咬耳朵：「我发现他是有这个特点，无论商业还是感情，只要发现有一点点不信任或者怀疑，就会立刻收缩自我保护--可能跟他从小成长的环境有关。」
戴安妮舒服的吃掉最后一口油大虾，放了筷子还打隔。
但气势非凡：「家宴天下，你们董事长严姐已经好几年没管事儿了吧，
请她有空给做内衣的小戴打个电话叙叙旧，餐饮现在不好做，但跟看我价家，没准儿是个翻身的机会。」
实话说，之前坐在那什麽总统府的会客厅，超级大网红和投资百多亿的汽车公司CEO，都只是像闺蜜似的坐在两边单人沙发上各玩各的手机。
这陪着收购方来的大肚子姑娘比她俩气场还足，实在是压得没人敢皖声。
现在听她这麽一说，反而缓和气氛了。
明显不是官家少奶奶那就还好，餐饮那位也连忙起身说是是是，去给董事长打电话汇报下。
秭小伟也趁着单独的机会，对文化公司老总送颗定心丸：「他是站在餐饮集团立场，您才是这里的主心骨，所以如果能转化得好，我们会留出百分之五到十的股份给管理方，就看是您，还是我们这两位您的学徒能分得多点了。」
十几亿的规模，拿一成就是亿万富豪了！
这位蔡老总终于再无半点抵抗：「那我就把后半辈子都交给这里，希望能让这里真的如我构想的那样焕发荣光。」
秭小伟已经接盘过大大小小各种规模，强压势头很容易，要保证对方心服口服的顺从合作，让几十亿丶几百亿的产业增值才是自的。
所以他这套越来越没有火气的刚柔相济组合拳打法，再次见效。
然后才拿着筷子开始讲述细节：「首先就是彻底取消门票收入，有众多网红天天在这里打卡上班，就等于是天天有网剧丶电视剧在拍摄，游客被网红吸引来有得看有得玩，才会产生消费，只要流量起来，所有商铺门面丶住宿满员，收益就足够日常维护了。」
关键是后面水涨船高的发展更多民国元素的餐饮丶住宿丶消费项目，
而对面的植物园恰恰就要按照48元一张的价格来收费，这样相互交替引流·.」
老蔡听得恍然大悟，喜不自禁：「假如这边餐馆丶民宿再有对面的赠票，这消费不就流动起来了？」
秭小伟在意的当然也不是这点利润：「这就是你们在经营中需要挖掘——...」
这时他的手机难得亮屏被看见，是下午刚加上的国资那边：「我们已经跟领先车企的章总沟通过，同意以三十九亿的现金价格，转售三分之一的智能工厂股份给你。」
没想到秭小伟哈哈一笑：「他说三十九亿就三十九亿吗，我们才是建设现代化汽车生产线的行家，无论是江安汽车丶长江汽车，都有的是专家来评估这家厂的实际造价，一毛钱都不要想投机倒把。」
目前拥有所有智能工厂股份的国资，也顿时有点壹住。
没有这方参与，他们实在是没有信心继续投资到智能工厂的建设中。
可这位参与方也确实太强势了。
蔡老总听见，更加秒跪。