夏总等人听着张恪清斩钉截铁的话，一个个都愣住了。 他们从来没想过，张恪清竟然会提出类似行业黑名单的说法，这相当于将他们的公司彻底封杀！ 而且恐怕不只是郑城，未来整个南河都会如此。 一个地产公司代表激动的站起来：“张省长，你没权力这么做！” 张恪清淡淡的看着对方：“你激动什么？我说的是那些违反了相关行政法规的企业，会不再受到郑城的欢迎。” “难道说你们公司，已经打算做这种事情了？那还是趁早打消这个念头吧。” “我们更欢迎遵纪守法的企业在郑城从事地产行业，这对那些遵纪守法的企业最为公平。” 全国的地产公司那么多呢，遵纪守法的也多，他也不担心这样会导致郑城没有地产公司再来。 退一万步说，还有国资的地产公司兜底呢。 会议室里的气氛僵住了，大家都默不作声，有人相互看着，都等着对方出头，他们确实都不想得罪张恪清。 不到四十岁的副省级干部，哪怕他们不是从政的，也知道这有多特殊，未来能走多远谁也猜不到。 更何况谁知道张恪清做的决定，是否已经得到了省里的支持？ 魏天成看到没人开口，自己举起了手：“张省长，您刚才说预售许可证是暂停审批，这个暂停是多久？” “我们的项目开发确实对资金的需求量极大，我们地产行业说是一个资金密集型的产业也不过分。” “每次在竞拍地皮，做项目预算的时候，我们也都要做详细的资金预算，预售是其中很重要的一环。” “现在忽然这一环被删除了，之前没有任何预兆，您刚才提到了公平，但这对我们来说很不公平。” 其他地产公司的代表都看着魏天成，这位第一个被针对的忍不住了吗？ 魏天成的世诚地产可是南河民营地产公司的龙头，这位肯定不怕张恪清，更何况涉及到的利益太大了。 张恪清神色平静的反问道：“那魏总有什么想法，请直接说出来吧。” 魏天成看着张恪清：“张省长刚才说了那么多，意思是要保证购房者的利益，怕我们卖了楼花却停工了，购房者连个房子都没有，却还要背上贷款。” “我公司可以让一步，我们目前在建的阳光家园项目，已经有三栋楼封顶了，其他五栋地下工程也接近完成，我们只预售那三栋封顶的楼，其他的不卖，这样总该符合要求吧？” “那三栋楼剩下的无非是楼顶和外墙保温、防水、楼内的水暖电网，消防、电梯等工程，相应的施工队伍也都签了合同，也正在施工中，我们也保证会如期完工，通过相关验收。” “就算是以后都要封顶之后才能出售，甚至是现房出售，但至少要有个过渡期，不能现在就突然停止预售，要有个过渡期才好。” 张恪清看向住建局的牛玉浩等人，牛玉浩一脸懵逼，什么意思，要我表态？ 还是分管城建的副市长姜玉山反应快，直接说道：“张省长，确实也应该考虑一下地产公司的实际情况，我也建议循序渐进。” “先在原本的政策基础上，再加上只允许封顶且验收合格的楼房预售，之后再过渡到一个小区的项目全部封顶，最后过渡到全部工程完工，这样应该大家都能接受。” “百姓购房的时候可以看到实际面积，房屋格局，减少了一些顾虑。” “地产公司也可以在未来进行一些资金使用计划调整，对项目的开发做出更稳妥的规划，也能减少他们现在的负担。” “当然违规预售依然不允许，用其他名目收取购房款什么的也不允许，发现一个处理一个。” 张恪清这才勉为其难的点点头：“魏总的提议确实有一定的道理，既然玉山同志也赞同，那就这么定了，今年允许项目中已经封顶的楼预售，明年必须整个项目所有楼体全部封顶才允许预售，之后就必须是现房销售！” “各位地产商的代表们，你们同意这个方案吗？” 夏总忽然觉得不太对劲，怎么看似是政府做出了让步，但得利的只有今年开盘的两个项目呢？ 他们这四家明年完工的项目怎么办？就必须全部封顶才能预售？ 本来他们想让魏天成冲锋陷阵，帮大家争取利益呢，怎么现在反过来被魏天成坑了？ 他刚想反对呢，就有人直接开口说道：“我同意，这样有个过渡，我们就方便多了。” 紧跟着又有几家郑城本地的地产公司代表开口表示支持。 夏总气坏了，这些小公司捣什么乱啊！ 这几家郑城本地的地产公司，目前都没在郑城开发楼盘，而是在省内其他地市有项目。 郑城未来两三年也不会有更多的新楼盘，也就是说暂时他们本来也在郑城找不到项目，所以利益完全没有损失。 但这就把他们几家在开发项目的地产公司架起来了，他们答不答应？ 不答应，就完全站在了其他同行的对立面，答应的话，未来就要准备更多的资金。 而且哪怕不答应，他们真的就说了算吗？ “张省长，这件事总得给我们几天考虑的时间吧？”有人忽然说道。 夏总也忙附和：“张省长，我们公司也需要考虑，我也要跟董事会汇报。” 张恪清靠在椅背上：“当然可以，一个星期够了吗？企业不是最讲究效率？我就等你们的答复。” “今天跟各位聊的很愉快，我们下周见。” 那些小的地产公司可不是张恪清提前沟通过，要么是给政府面子，要么是魏天成提前打过招呼，但张恪清的目的已经达成了。 他也相信，现房销售的日子不会太远了，很多隐患也将彻底消除！ 他今天是真的很愉快，就是不知道其他地产商是否愉快了。 散会之后，夏总在楼下，叫住了几个同行：“快到中午了，我做东，咱们一起吃个饭？” 他们几个必须抱团，商量出对策，不能就这么被张恪清拿捏了。 明年大家都有新楼盘要开盘，原本计划着今年就能预售的，这对他们影响太大了。 实在不行，只能去找省里的主要领导告状了！ 不过要想省里领导支持，他们也得想一个让省里领导必须支持他们的办法。