楚致同饶有兴致的看着张恪清，还有一个解决办法吗？ 张恪清认真的说道：“校长，我记得咱们的一些国资建筑类企业，很多都在海外招揽工程，民营企业应该也可以走出去吧？” 那些国资企业招揽的工程，许多也都是政府帮忙洽谈下来的，一些民营企业也有资质和技术，那为什么不能分到一些呢？ 很多民营的其他行业都能走出去，房地产企业怎么就不行？ 楚致同摇摇头：“其实很多海外项目根本不赚钱，涉及到了一些其他利益。” 甚至有的项目，干脆就是亏钱的。 张恪清却说道：“校长，但是那些国资的建筑企业并不亏损不是吗？只是一些项目利润低，还有一些需要补贴，这份补贴跟给民营地产公司不行吗？您是担心他们在项目中偷工减料，造成不好的影响？” “那就更证明那些民营房地产企业需要治理了，百姓的房子也不能偷工减料。” “房地产调控可能会遇冷，那些地产公司可不只是只能做地产，他们还可以承担其他的基建工程。” “之前下文让那些国资的大企业退出建筑行业，本意是为了避免他们借助其他优势承揽工程，为了效益忽略了企业发展的重点。” “但更多的民营资本进入了地产行业，那就说明这个行业的利润太高了，门槛也太低了。” 任何一个行业都会经历从开始的高速发展，然后到平稳过渡，之后开始衰减。 衰减的过程中，就开始优胜劣汰，许多小公司会被淘汰掉，留下少数优质的占领市场。 现在的限制，就是提前让地产行业进入平稳发展期，少一些头脑一热跟着涌入的，将来也就能少淘汰一些。 楚致同笑了：“你说的没错，任何一个建筑，都不能偷工减料，那是在犯罪。” “你的意见我收到了，看得出你确实很有想法。” 他其实对张恪清是很欣赏的，虽然他知道张恪清的上升必然得到了家庭的助力，但这样的人多了，像是张恪清这么优秀的却极为罕见。 许多干部在他面前，其实都不太敢说话，更不敢表达自己的想法。 张恪清却能有理有据的说出来，这就更难得了。 张恪清忍不住又说道：“校长，其实查一下那些地产公司的负债率，就能清楚的知道那些企业是否在健康发展。” “有些公司也许市值很高，但都是虚高，他们抵押股份贷款，会想尽办法推高股价，让公司市值变得更好，投资各种其他行业，好像是发展良好，但实际上营收和利润都极低，也都是高负债经营，抗风险能力极差。” 股价所推高的市值，可跟真正的资产有着很大的差距。 08年那次漂亮国的经历，已经给出了答案。 靠着高负债疯狂扩张，从而推高市值，这样的企业经营方式根本不健康，抗风险能力极差。 他认为不应该让那些本该企业所承担的风险，转嫁到银行和百姓的头上。 一些事情虽然阻力很大，但他也必须去做。 楚致同微微点头：“好了，今天耽误了你一些时间，回去好好休息吧，别耽误了明天的工作。” 张恪清赶紧站起来：“校长，那我回去了，再见。” 等张恪清离开，程显龙进来收拾东西，楚致同忽然问道：“刚才张恪清的那些话你也都听到了吧，你有什么想法？” 程显龙站在原地：“领导，我记得您说过，当太多的资本涌入到一个行业，不是为了引领行业技术提升，而只是为了赚取利润的时候，并不是好事。” “张省长的一些观点我是赞同的，但好像有些太激进了。” 楚致同微微点头：“年轻人总是很有冲劲，但他一些观点我也是赞同的，有些行业确实应该做一些限制了，不能继续野蛮生长。” “你去查一下，那些大的地产公司的负债率有多高，看看那些地产公司的实际资产有多少，不要看股价。” “不只是民营地产公司，也包括那些国资控股或者参股的地产公司。” 如果那些地产公司真的是超高负债经营，那就必须出台强有力的政策进行调控，绝不能被那些企业所裹挟。 出租车上，张恪清也在沉思。 他不知道自己今天那些话是否打动了楚致同，甚至都看不清楚致同的态度。 他唯一能确定的是，楚致同也想对地产行业进行调控，也许很多人都这么想，但怎么调控，调控到什么程度，这些都还不清楚。 但至少现在张恪清问心无愧，他已经尽到了最大的努力，让领导知道了这些情况，只要领导派人去查一下，就能发现行业隐患。 也许无法一下子根除隐患，但至少不会让隐患变得更大。 哪怕没有上头的政策试点，他也准备在郑城试行，争议大一些他也不在乎。 回到宾馆的时候，张恪清正看到陈栋邦从苏立业的房间走了出来。 陈栋邦走到张恪清面前：“恪清同志，你这是出去了？要记得咱们代表团的纪律，有事要提前跟苏书记请假。” 他不知道张恪清是去岳父那里了，还是去找其他同学、朋友，但该提醒的还是得提醒。 如果在这期间，领导有事找不到张恪清，或者张恪清出现什么意外，整个南河代表团都会被牵连。 这些道理，张恪清不懂吗？ 张恪清很平淡的说道：“刚刚被校长叫过去谈话了，我会跟苏书记汇报。感谢陈书记提醒，我以后一定注意。” 解释之后，张恪清就打开房门进去了。 走廊上的陈栋邦愣住了。 校长叫过去谈话？ 哪个校长？ 难道是楚部长？！ 也只有这个可能，总不能说是其他高校的校长找张恪清吧？ 陈栋邦倒是知道之前楚部长很欣赏张恪清，但现在这可不只是欣赏了。 张恪清还有这么大的靠山？！ 也没听说唐部长跟楚部长有多亲近，再说也差着一个级别呢。 而且这个时候，楚部长单独找张恪清谈什么？