“我家房子就这样，62平方，没有公摊。” 在房间里，赵婶儿子小奇，在对两个买房的男人说。 这小区在建的时候，还没有公摊这个说法，都是实打实的面积。 两个男人商量了一下，就开价28万。 小奇说道：“28万，那不和老张头一样么，我家可比他家的位置好多了，还有朝南的阳台，我们家的家具也都是新换的，前年重新装修了一下，怎么也比他家强。” “28万5，就这么多了，你这再好，也是老小区了，周围又没什么好的配套，卖不上价。”那两个男人开始砍价。 小奇皱起眉头，这和他的要求不符。 虽然这比老张家高出5000块钱，但是老张家已经搬走了，房子空着，卖了能回款，而他家还需要腾出房子，一家人搬家也麻烦，所以不太想卖，他心理价位是30万，要不然觉得有点亏。 “你这小区，没啥涨头了，这么多年了。” “是的，也就是我着急住，要不然我去那边新校区买房了。” 那两个买家一唱一和，就意图说动小奇。 小奇在犹豫，这时候郭凡在外面敲了敲门，小奇一看郭凡，当时就笑了。 “这不是郭老板么，你怎么有空过来了，快请坐。” 小奇见到郭凡很高兴，因为郭凡现在发达了，成为全市的知名人物，老邻居都想和他拉近关系。 那两个买房的人一看有人来打搅，也没有走，就在房间里东看西看，想多找点瑕疵来压价。 寒暄了两句，郭凡就主动问道：“你打算卖房？多少钱？” 小齐就说：“他们开价28万5，我不太想卖。” 他忽然意识到，郭凡可是大老板了，眼光肯定好，小奇就问郭凡的意见，他这房子该不该卖。 郭凡可是知道这房子后面肯定要涨价，他也不想老邻居亏钱，所以就说道：“房子么，这几年肯定会涨价的，你不着急要现金的话，就再等等。” 小奇本来就不太想卖，听到这话，他就直接对那两个买家说道：“我暂时不卖了，再考虑考虑吧。” 一听这话，两人交换了个眼色，就离开了。 等买家一离开，小奇给郭凡沏上茶，和他好好聊聊。 他们的主题当然就是房价，郭凡就说出了他的意见，他认为房价肯定是要大涨，所以买房要趁早，卖房要晚一点。 这也是他的目的，通过小奇的口，给老邻居们都传个话，让大家都潜移默化的相信，房产是会升值的，这样即便要卖房，也可以多卖点钱，不会亏太多。 近期不卖的话，就可以等到拆迁，那就能多获得几万块了。 这就是郭凡想出的，在不透露要拆迁信息情况下，让老邻居不蒙受损失的方法。 小奇是第一个享受到这份好处的人，他听从了郭凡的话，没有选择卖房。 郭凡坐了一会就走，小奇挽留让他在家里吃饭，郭凡婉拒了，他还要回自己老房子看看。 离开了小奇家，郭凡来到了自己的老房子，主要是看看水电有没有问题。 查看了一下，水电阀门都关了，不会有安全隐患。 这里曾经也当过办公室，不过在最后袁珊的影音工作室搬离后，给这里做了打扫，只剩下一些老家具了，没啥值钱的东西，也就不搬了。 那么这房子就等着拆迁了。 等离开的时候，在楼下，郭凡也和几位大爷大妈攀谈，透露出房价要涨的大趋势，这样基本上那群买房客就忽悠不到人了。 这样郭凡就放下了一桩心事，现在他要筹备新餐厅的事。 西华市那边，储立杉打听到了两家在开的餐厅有转让的意向，不过转让费就要几十万，他就发了那两家饭店的地址和一些照片，问郭凡的意思。 郭凡肯定不愿意，转让费几十万，为什么不去直接找房东租一个，全市适合开餐厅的地方多了，这样就能节省几十万。 所以，这新餐厅地点不着急，再看一看。 到了第二天，郭凡和柏静秋打算去其他店里看看，小奇却打电话给他。 “郭凡，你快来你家里看看吧，被小偷给撬了。” 他说的就是郭凡的老房子。 “什么？” 郭凡有点吃惊，昨天他才去看过老房子，怎么今天就被盗了？ 接着他就带着老婆去了老房子，一到地方，就看到楼下停着警车，楼上有一群邻居围着，不光他家大门打开，还有另外一户也是如此。 一了解才知道，原来昨晚被撬门的不止他一家，还有另外一户，都是近期没有住人的家庭。 郭凡来到家里，发现门完好无损，应该是开锁进来的，而警方在里面拍照，屋里的家具和一些杂物被甩在地上，抽屉大敞四开，是被翻找过了。 警员就让郭凡看看，有没有丢什么东西。 “没丢什么，家里也没有值钱的。”郭凡检查后说道。 民警了解完了情况，就离开了。 老小区没有监控，也没丢什么贵重东西，破案基本靠缘，民警也不会将有限的警力浪费在这上面。 随后就有邻居跟过来说：“这都好几年没听说遭贼了，今年咋这么不太平呢？” 郭凡应付了几句，就去另一户被撬的住户那边看了看。 这一户的主人，家人都在外地，据邻居说，他们家里也没有贵重物品，就不打算回来了，让邻居们帮忙换个锁。 被撬的两户都没人，郭凡就陷入沉思，看来这小偷是提前蹲过点了。 然而事情还没完，接着有街坊大妈在说，昨天晚上，有恶狗把刘家媳妇给咬了，吓得人家病倒了，歇了病假，还打了疫苗。 这一下本小区成了多事之秋，大家议论纷纷，说最近不太平，是不是去庙里烧香，求个平安。 郭凡却有不同的看法，为什么小区好久都没有遇到大事了，临近拆迁就发生这么多事，是不是有人故意为之？ 自古都有钱生祸患的说法，拆迁是一门大生意，有可能就会引起别人邪恶的想法。 郭凡脑海里，不由自主的浮现出昨天那两个来买房人的身影。 当然，他还没有证据，至于是不是有人在搞鬼，试一试就知道了。