1 邱云天把开发商富丰公司的总经理韩爱军，误认成物业的水暖工这件事情，在汇园公寓N座805号的午饭桌上，被总经理蔡裕华和销售经理宋正雄当成笑话，讲给其他台籍经理们听。 很快，这个笑话就在德茂公司里传开了。 后来，这个笑话还传到了台北的总公司——台湾茂德公司。 再后来，这个笑话又传到了台湾茂德公司的董事会会议上。 台北市南京东路五段66号耀湘大厦里，正在举行董事会议。 大老板刘湘麟把这个笑话，讲给了公司的董事们听。 这个笑话传到台北的时候，与事情的原貌，已经发生了很大的夸张变化。 大老板刘湘麟对台北的董事们说：“那个叫韩爱军的总经理，原是一个水暖工出身，后来，居然下海，当上了房地产开发公司的总经理！ “那个叫韩爱军的总经理，为了急于拿到售房款分成，竟然重操旧业，在财务经理邱云天的要求下，为德茂公司修了好几个水龙头！” 各位台湾的董事大佬们听完这个笑话之后，也深深地为这个笑话的主人公韩爱军的发迹史而感到震撼。 一个物业的小小的水暖工，通过个人努力，竟然一步一步地发展成为了房地产开发公司的总经理！ 在短短的时间里，售房款分成他就赚了两亿多——这难道不是一个很励志的故事吗？这难道不是一个奇迹吗？ 2 后来，台北市的一位电视剧编剧也听说了这个笑话，也为大陆京海市的这个水暖工的发迹史而感到震撼。 于是，这位电视剧编剧，就联系了一位台湾的电视剧导演，特地来到京海市，来采访富丰公司的总经理韩爱军。 他俩希望，能从韩爱军的身上，找到创作的灵感。 富丰公司的总经理韩爱军，原是水暖工出身，学历不高，能干不能说，是属于那种?敏于行而讷于言的类型。 另外，富丰公司的总经理韩爱军，在相貌上也不出众。 最终，他没能吸引住来自台湾的电视剧编剧和导演。 于是，那位台湾的电视剧编剧，带着电视剧导演，又回到台北。 他俩不死心，又去台湾茂德公司拜访了大老板刘湘麟。 他俩希望，能从刘湘麟的身上，找到创作灵感，最终，能拍一部关于刘湘麟的传奇电视剧。 但是，大老板刘湘麟是一个低调的老板。 他的行为做事都比较稳健、偏于保守。 在他的人生中，也没有什么大起大落的事件。 那位台湾的电视剧编剧和电视剧导演一商量，最后也只好作罢，放弃了给刘湘麟拍电视剧的想法。 3 台北市南京东路五段66号耀湘大厦里，正在举行董事会会议。 董事们听完刘湘麟讲的这个笑话，除了开心地一笑之外，也为祖国大陆房地产事业发展的迅速而感到意外。 资本是贪婪的，资本家更是贪婪的。 听完了刘湘麟讲的这个笑话，董事们一致的意见是： 要马上增加投资，鼓励刘湘麟把在大陆京海市的德茂公司，从单一的房地产销售公司，发展成既是房地产销售公司，也是房地产开发公司。 从帮助大陆京海市本地的开发商卖房子，变成自己也增资变成开发商，跟大陆京海市本地的开发商竞争，抢占大陆京海市房屋建设的这个大市场。 这些台湾的房地产大佬们一致认为，与其让大陆韩爱军这样的人成为暴发户，不如他们直接进军京海市的房地产开发市场，变成房地产开发商，直接跟京海市本地的开发商竞争，抢食大陆的房地产开发建设的这一块大蛋糕。