翟山廷下意识咽了咽口水，随后目光移向别处，看着熙熙攘攘的人群，原本他想开口让贺昭箐停下休息一会儿的，可惜贺昭箐走的又急又快，压根不给他说话的机会。
翟山廷加快步伐跟了过去，贴在她的右侧，顺势帮她挡着拥挤的人群。
市场里都是人挤人，时不时两人就要肢体碰一下，贺昭箐耳朵垂都红了，不敢扭头往旁边看一眼，就在这时，轰隆隆的声音传来。
贺昭箐抬头看去，就看到有人骑着摩托车从旁边经过。
本来就人挤人，这人还骑着摩托车，周围行人齐齐后退，有的还踩了贺昭箐脚上。
“前面的人后退的时候注意点！”
见贺昭箐皱眉，翟山廷快步挡在她前面，避免她再碰着，踩着。
前面的人骂骂咧咧的，那个摩托车整整耽误了好几分钟才离开。
翟山廷和贺昭箐紧紧贴着了几分钟。
“有没有碰到哪？”
等车子离开，翟山廷还把人护着。
贺昭箐脸上染上绯色，也不知道是热的，还是什么，只能摇摇头。
这么长时间相处，翟山廷自然知道贺昭箐是个容易害羞的人，连忙转移话题：“我们也走了挺长时间的，到前面坐坐休息会吧。”
“好。”
不远处有卖茶水的，羊城这边的茶味道一般人受不了，比较苦。
但有一个优点，一口下去，顿时神清气爽。
路边茶摊放着几把凳子，没有桌子，茶也是拿在手上喝，他们到的时候只有一把空的凳子，翟山廷让贺昭箐坐着休息会。
两人喝了两杯茶，翟山廷准备去付钱，一摸上衣口袋，手指都能从口袋里穿出去。
破了个大洞。
看着露出的手指，翟山廷第一次体会，什么叫做哭笑不得。
“昭箐同志，看来这次你要请我喝茶了。”
偶尔吃一次软饭，应该可以理解吧。
贺昭箐原本还有些紧张的心情，在看到翟山廷手指在口袋里晃来晃去的时候，不由噗嗤一声，笑了出来。
她向来是温婉的人，笑不露齿，更不要说笑出声来。
可这一刻，看着翟山廷的动作，她真的没忍住。
贺昭箐也第一次意识到，原来大领导也有无助的时候。
比如，在大市场被小偷划破了口袋。
贺昭箐还是第一次在翟山廷面前这样笑，犹如鲜花灿烂，本来就是美人，此时明媚的笑容让翟山廷看呆了。
记得第一次见贺昭箐的时候，是下暴雨的那天，他发高烧，眼镜也摔坏了，看不清她的模样，但隐隐约约能看到模糊的身影，只觉得这人身材很好，说话也很温柔。
就这样在他心里埋下了一粒种子。
在之后的相处后，翟山廷见证她从温室的花朵变成现在坚韧的模样。
翟山廷不是个只看外表的人，但也不由被贺昭箐的美貌惊艳到了。
贺昭箐笑如暖阳，让翟山廷那点不好的情绪消失殆尽。
钱包丢了没关系，钱不是重要的，重要的是里面放着工作证。
小偷若是看到那工作证，他不敢保证那小偷会不会吓到胆都没了。
“对不起，我没忍住。”
贺昭箐也不知道怎么就没忍住。
笑的这么明目张胆，不是在大领导面前撒盐吗？
翟山廷宠溺笑了笑：“等你笑完了，麻烦帮忙把茶钱付了，我已经很久没感受到这么丢人了。”
当然，这丢人丢的好极了。
说不上这种感觉。
就是之前两人之间还有一层隔阂，经过这件事，两人之间的距离拉近了一些。
贺昭箐付了茶钱，还给翟山廷重新买了件外套。
那个小偷太狠了，一件好好的外套，被划了个大口子，再划深一点，怕是都要被划伤了。
不得不说，贺昭箐眼光很好，在摊上买的外套，穿在翟山廷身上，显得格外气质。
贺昭箐好歹自己会做衣服，翟山廷穿什么尺码，自己扫几眼就心里有数了。
翟山廷对他的新外套非常满意。
这边两人感情，难得有丝丝进展，沈琰那边也很顺利。
购买房子的人越来越多，房子的价格一路飙升，直接涨到四百八了。
买房子能赚钱的消息，从京都直接宣传了出去。
周边城市的有钱人听到了后，也是极其的震惊。
无数人的开始到京都购买房产。
这导致大量外来人口入驻京都，房子的价格再次飙升了五十块!
房价暴涨，让许多投资者看到赚钱的机会。
他们开始疯狂购买房子，买不到商圈周围的地产，就把目标转移到了周围的村落。
导致以商圈为中心的地皮，价格野蛮飙升。
不到几天的时间，房价高达六百块钱。
一百平方的房子变成了六万块钱。
同一时间。
国内的许多商人看到京都的投资机会，他们打算在商圈的四周再打造住宅区。
就算有沈琰和霍家开发的住宅区，依旧无法满足大量的需求。
无数的人找到了曾亚良和陈楚红，想要买地皮。
霍家和沈琰同样也不例外。
时间飞逝。
一转眼便来到了四月底。
住宅区的房子统一装修完成，客户全部搬到了新房子里。
八十年代能花几万块钱买房子的人。
哪个不是富裕的中产家庭。
不夸张的说，沈琰和霍家的住宅和富人区没有什么区别。
每天下午，都可以看到一个个穿着得体的人，前往商业街，其中不乏情侣和带着孩子的一家三口。
凡是出小区的时候。
非凡安保的人，都会笑着跟他们打招呼。
看着一个个身材魁梧的大汉守护着小区，业主们内心极其的满足，也很有安全感。
就连赵鹏这些公司高管，也全部搬到小区里面。
大家每天都能结伴上班。
自从业主入住后，商业街从开始的冷清，渐渐地变得繁华了起来。
来自天南地北的小商小贩，全部聚集在了这里。
商圈有着庞大的客流量。
吸引了大的商家。
市长办公室。
曾亚良正在办公的时候，陈楚红直接推开房门兴奋的说道:“市长，咱们京都这次可算是腾飞了!”
“什么意思“
曾亚良一脸疑惑的问道。
陈楚红把一份文件放在桌子上。
看完之后，曾亚良的瞳孔开始收缩，整个人的眼睛瞪得浑圆。
住宅区被人抢购一空，地皮价格飙升。
就连周边的农村房子也是如此。
买住房的是少数人，大部分的小商贩依旧要租住便宜的房子，而商圈不远处没有拆迁的房子是他们的首选。
商圈提供了许多的赚钱机会。
周边城市、农村人口的流动全部朝着京都汇聚。
现在商圈周边的人口越来越密集，远远超出了原本的旧城区。
“不光四周城市的人口到京都，商圈引出了一系列的商家，促进了餐饮、服务行业的发展。”
“就业岗位增加，经济增长速率在直线攀升。”
这才不到一个月的时间。
若是商圈彻底稳定下来，京都的经济会增加多少!
曾亚良躺在椅子上，悠哉道:“非凡集团在我们这里，京都会成为最重要的经济中心!”
“京都站起来了!”
陈楚红凝视着窗外说道:“另外有件事要说一下，前几天有很多的投资商，打算购买地皮。”
“包括霍家和沈总也有相关的想法。”
拍!
曾亚良一拍桌子当即同意。
搞!
当然要搞!
而且要狠狠地搞。
未来京都就业机会会越来越多，会吸收更多的外来人口。
才两个小区怎么够。
十个，乃至二十个，都可以！
只有这样，京都的经济才会更加的繁荣。
另外。
盖房子相关的产业链，要加大产能和工人，能带来不少的就业岗位。
他们赚了钱。
自然是要消费的。
会提升京都的经济。
“这次他们要的地皮估计不少，市长你看该怎么安排”陈楚红沉吟片刻说道。
“挑选地皮，优先把最好的给沈琰和霍家，其余的留给其他地产商吧。
“我知道了!”
与此同时。
沈琰和陈宇也在办公室，商量新小区的事情。
“这次出租门面加卖房子，咱们共计收入一个亿。”
陈宇激动的说道。
这一个亿，房产的收入占比很大。
但终归是一锤子买卖，从长远的利益上来说，门面出租赚的钱会更多!
沈琰同样也是有些惊讶。
不到一个月的时间，就赚了一个亿。
商圈刚刚开放，一时间出租了那么多的门面和房子，
短时间内才会赚那么多的钱。
之后收入会逐渐减少。
不过随着小区和人口的增加，地皮的价格会越来越高，他们的收入也会不停的增加。
房地产行业，不是瞬间赚钱的暴利，而是长久的运营和投资。
“表面上房子虽然卖出去了，但是公司仍然持有大量的房产。”
沈琰淡淡一笑:“现在一套房子市场价为六万，出售的时候，你应当再拉高价格，最好能达到十万左右。”
投机者闻风而动。
地产商要再次开发住宅区的消息，一旦宣传出去，就代表此地，会越来越繁华。
他们肯定会不惜一切代价购买。
因此要抬高价格。
“周边的地皮，咱们要不要全部拿下来”
陈宇尝到了甜头。
如果再建几个小区，岂不是赚的更多
“不用。”
沈琰摇摇头:“房子虽然赚钱，但投入的资金太多，而且伴随着一系列的风险。”
“只要拿下几个，比较好的地皮开发即可。”
陈宇露出犹豫之色。
这么好的赚钱机会留给别人，他有些不旧心。
沈琰看穿了他的想法，拍着陈宇的肩膀说道:“咱们更多的重点应该放在开发商圈，从长远的角度来看，门面的利润也是不少。”
“就算咱们不开发，也可以提前把商圈四周的地皮买下来卖给开发商，赚取一笔差价!”
闻听此言。
陈宇恍然大悟的说道:“高!果然还是你脑子好用。”
没错。
就算他们不开发。
也能买地皮转手，这样对于现金流的要求不大，而且很轻松就能赚到一笔钱!
**
晚上，沈琰吃好饭，躺在沙发上看着果果最近的画，苏幼雪洗漱好出来，给他倒了杯水旁边的茶几上，轻声说道：
“非凡娱乐现在培养了一大批的明星和演员，并从香江签下了不少人。”
从香江签来的明星。
到现在还没任何安排，实在有些浪费资源了。
“我知道。”
沈琰直起身子，靠在沙发靠垫上，思考了一会儿说道:“媳妇，你把现在艺人的名单和资料拿给我看一下。”
“好!”
苏幼雪到书房拿了资料过来。
沈琰看着上面的名单陷入了沉思。
这段时间非凡娱乐签下了大批的演员和明星，每个月给他们支付的钱数额很高。
他手上的剧本固然多，但演员那么多，一个电影恐怕安排不了。
刘得华和周星星，他们都属于香江比较有名的演员。
一个电影只有一个主角。
他想了想。
娱乐公司不一定要他们自己拍的电影，也可以通过人脉和资源帮他们找到其他公司拍摄。
也就是说。
明星是他们的。
非凡娱乐把刘得华送出去拍戏。
从他们的片酬上抽取一定的佣金。
当然。
刘得华签订的是长约，价格也很高，拍戏的酬金得到的也会少一点。
香江明星里面的陈慧贤，不太适合演戏，要把她打造成歌星。
周星星是后世的喜剧之王，他不光演戏厉害，而且是有着导演的天赋，他可以下放权利，给周星星更多的自由。
周星星的电影，到了后世全部是百看不厌的经典。
功夫足球，喜剧之王，唐伯虎点秋香。
他不知道看了多少次。
很多尬的一批的情节和片段，别人表演出来只有尴尬，但周星星的却毫无违和感。
拍出一个能打动别人情绪。
让观众流眼泪的电影容易。
但拍出能让别人哄堂大笑的电影，难度却是非常的高。
喜剧若是把握不好那个程度，就会出现你自认为很搞笑，但观众没感觉的尴尬局面，那样你就成了小丑。
周星星却能做到每一个片段，每一个动作都让大家哄堂大笑。
由此可见他在喜剧上的天赋!
至于陈慧贤……
他走进屋里，把提前写好的歌词拿出来放在桌上。
千千阙歌
苏幼雪看了一眼歌词，感觉总体来说还是不错的。
千千阙歌其实不是华夏的。
而是来自樱花国。
这个年代樱花国音乐鬼才辈出，即便到后世依旧是如此。
而樱花国的夕阳之歌。
尤其适合改编成中文。
“那刘得华和周惠敏他们呢!”
“他们拍电视剧!”
现在国内没有院线，就算拍电影其实也赚不了多少钱。
电视机正在每个家庭普及，他们可以先拍电视剧，弥补前期电影无法赚大钱的空白。
“电视剧“
“没错!“
沈琰又拿了一份详细的剧本出来。
名字叫做香江的爱情故事。
主题曲他都准备好了，叫做突如其来的爱情。
这个电视剧来自于樱花国，原名叫做京都的爱情故事，是世界上纯爱剧鼻祖!
当年一经拍出，收视率突破百分之四十的大关。
轰动一时。
主题曲更是火爆了樱花国。
九五年的时候被引入华夏!
貌似只有十二集，而且出场人物很少!
能叫的上来名字的，不到十个人。
剧情很简单。
大概就是三角恋的故事。
日剧的优势，短小精炼，人物少就代表他在上面投资
的钱也会相应的减少，剧集短说明拍摄周期会缩短。
其实他可以效仿樱花国拍电视剧的方法。
先拍一两集就播放。
如果效果好的话，就继续拍，不行就腰斩。
但前提是要有成熟的拍摄体系和设备，不然根本做不到一个星期拍一集。
另外华夏审核制度的原因。
十二集的电视剧。
预计半年内能上映，他们就已经谢天谢地了!
苏幼雪看了眼剧本上的名字，疑惑道：“为什么不叫帝都的爱情故事，而是叫香江的爱情故事呢”
“这是现代都市纯爱剧，如果以华夏背景来拍摄的话，充斥着红色气息，很难受到国际认同。”
“以香江作为背景是最合适的。”