电器铺的墙面用了墙纸，表面有凹凸感，有立体感，但不够防水，也不防霉。
看了一圈后，沈琰让人去鹏城进点地砖，不仅容易打扫，还比水泥地面好看。
还有灯饰，合理的灯光能起到氛围作用。
安排好一切后，已经是下午了，烈日炎炎，王府井这边依旧很热闹。
这年头网购还没开始发达。
正是实体行业最热闹的时候。
天还没彻底暗下来，外面的小吃街就开始营业了。
吃饱喝足，去逛街买衣服，惬意极了。
方云良抽了口烟，指着东南街的方向道：“那边有个店铺挺大的，位置也好，挂着出租，你要不要去看看？”
“去看看吧。”
沈琰点点头。
当下转身往里面走。
这里是王府井最老派的建筑。
街道两旁全都是商店，里面绝大部分都是卖衣服的。
可以想象，到了晚上和周末绝对爆满。
“这里就是了。”
方云良走在最前面的，在一个巨大的空铺子面前停了下来。
沈琰看了一眼。
他惊愕道：“这里之前也是卖衣服的？”
里面摆放了不少衣架。
从这里看去，足足两百多平方的面积是有的。
在装修这一块，勉勉强强过得去。
租到手不需要怎么装修就能用。
“是的，之前也是卖衣服的，但房租太贵，经营不下去就关门了。”方云良道。
而让沈琰看中的，是门前一大块空地。
看到这空地，他心里有了主意。
稍稍在里面转了一圈出来，就对着方云良笑了笑，点头：“这铺子可以。”
他道：“现在就联系一下人过来吧，要是可以的话，今天就直接签约了。”
方云良一愣：“这么快？”
沈琰笑着回头看了他一眼：“实体商铺都很好租出去的，这地方到现在还没租出去，应该是价格的问题，咱们现在不出手，过两天估计就拿不到了。”
实际上沈琰说的没错。
这么大一块地方，已经有不少人盯上了。
之所以这两天迟迟都没有谈下来，很大一部分的原因就是租金的问题。
沈琰在京都待了这么久，不时用现在的京都去对比30年后的京都，城市的地标性建筑，城市以后怎么规划，怎么扩张，恐怕连现在的领导，也不远不如沈琰知道的多，了解的多。
五年规划，十年规划，就是现在提倡的。
谁规划城市也不会规划三十年的，现在g家也在摸着石头过河，谁也不会想到三十年后的京都会繁华成什么样子。
这边方云良到外面电话亭去打了电话。
不到五分钟就回来了。
对方意思很简单，不能因为想租店铺她就跑过来一趟，这么热的天谁想出去？
谁想租她铺子就让那人跟她说。
沈琰没啥问题，和方云良到外面的电话亭。
看着名片上的电话拨过去，电话很快接通。
“喂，您好，请问是谢女士吗？”
沈琰道：“喂，谢女士，您好，我是沈琰。”
沈琰做了个简单的自我介绍。
“是你想要租店铺吗？”
谢女士问道。
沈琰：“对。”
“这样，我也也不和你拐弯抹角，你看上的地方，地理位置很好，不仅是你，很多人都想要租下这块地方。”
谢女士道：“要是每个都见面，那我肯定没时间，这样吧，我给你报个数，你要是觉得可以，那咱们就见个面，行不行？”
沈琰当然没异议。
“可以，您说。”
“一个月两百，不讲价。”
谢女士道。
一旁的方云良，闻言时舌。
乖。
还真不愧是王府井!
居然这么贵!
“可以。”
沈琰也不含糊，他笑着道：“这个价格，我可以接受。”听见沈琰这么爽快，谢女士也有些惊讶了。
“那行，你就在原地等我，我现在就过来。”
谢女士说完就挂了电话。
二十分钟后。
街道尽头，一个中年女人朝着这边走过来。
烫了一头卷发，画着精致的妆容，穿着高跟鞋，手上还挎着一个小包。
能够看出，年轻时候应该是个大美人。
谢锡荣走过来，看了三人一眼，道：“你是沈琰？”
她倒是没认错人。
沈琰点点头。
“一个月两百，能接受？”
谢锡荣再次问了一遍。
一个月房租两百，可不是谁都能租的起的。
这店铺挂在这里一个星期了，期间不少人来问价。
不过一个月两百的房租，挡住了一大部分人，还有一小部分人属于那种犹犹豫豫，想要讲价的。
忽然遇见了一个这么爽快的，谢锡荣倒是有些惊讶。
“能。”
沈琰道：“多少个月起租？”
“三个月。”
谢锡荣道。
沈琰当下从口袋里拿出钱，对着谢锡荣一笑：“如果可以的话，我希望今天就能签约。”
谢锡荣：“……”这比自己想象的还要快啊!
解决掉最主要的纠纷。
接下来的事情就快得有些出乎意料。
两人直接签约，当天就签订了合同。
签订完合同，付了定金，谢锡荣就将店面的钥匙直接递给了沈琰。
“具体的改动都在协议里提及了，你自己看着办，没什么大问题的话，三个月后咱们再见。”
谢锡荣淡淡道。
沈琰：...也是个爽快人啊。
谢锡荣走后。
方云良盯着她的背影感慨：“应该又是个收租富婆啊!”
“我什么时候也能这么潇洒？”
沈琰笑着在他的肩膀上拍了拍。
“很快。”
现在京都发展，日新月异。
只要方云良跟着自己，少则五年，长则七八年，怎么说也能混出一番天地了吧。
方云良闻言，咧嘴一笑，点点头道：“行，我就跟着你了!“
接下来的这几天，沈琰吩咐了青青制衣厂生产一批丝袜出来。
丝袜沈琰定了价格，长筒丝袜卖20元，短款丝袜10元双。
别说沈军诧异，就连于自清他们都很诧异。
十块啊。
谁会花十块钱买丝袜啊，还有20元长筒丝袜。
简直天价。
而沈琰要生产的就是半透明的丝袜，新一期的杂志上不少女演员们已经在穿上。
长筒半通明丝袜配上短裙，那叫一个潮。
港区那些明星都能穿，凭什么京都的女人们不能穿？
随着红色连衣裙的热销，沈琰又让京都这边的制衣厂生产了各式短裙。
江南千衣店放了两百双丝袜。
贺昭箐看着那堆丝袜觉得贵，觉得有可能会卖不出去。
没想到第二天，店里的丝袜就卖的差不多了。
贺昭箐有些想不明白，这在地摊上买袜子不更便宜，为啥非得要来买十元一双，二十块钱的丝袜。
十块钱在现在可以买好几斤肉呢，买米的话也能吃一个月。
沈琰说这是有钱人的虚弱和需求。
她们要穿就穿最时髦的，和别人不一样的。
沈琰也发了电报给青青制衣厂，让他们在生产一批送到京都。
而京都这边的制衣厂短裙也制作出来一部分。
“这一次咱们袜子不卖了，买两套旗袍，直接送。”
沈军从时尚杂志里抬头，疑惑的看着他：
“送？”
那眼神仿佛说他脑子有问题般。
十块，二十块的袜子说送就送？
这要是送了，江南千衣店还不让人挤爆了？
虽然成本不高但也是钱啊。
沈军担心成本问题，沈琰却笑的高深莫测，“送，这几天我找人画几幅宣传海报。”
宣传海报他也可以画，但他要看书，还要花大量的时间处理电器店和制衣厂的问题，现在能节省一点时间是一点。
这两天沈琰把这段时间买的店铺规划了一下。
西单店铺用来售卖电器，王府井用来卖衣服。
电器铺的钱还没有缴，还好有时间让他缓冲，要不然这铺子他都买不起。
但随之而来的问题也需要解决。
这么多铺子，他管理不过来。
三天后，沈琰把大家召集在一起，方云良，沈军，杨树龙，包括沈沁梅，贺昭箐都在。
“我这边开了电器店和服装厂，如果想要入股的可以入股了。”
“亲兄弟明算账，大家不要不好意思，比例分配好，也省的大家以后闹矛盾。”
国人是不好意思谈钱的。
小钱的时候大家都不好意思，也不会去计较，等钱一多，分配不均，就会出现老死不相往来，分道扬镳。
沈琰现在先把服装和电器发展起来，用几年来好好壮大品牌，养大市场，若到时候出现纠纷，一个个撂手不干，沈琰能怎么办？
杨树龙挠了挠头：“沈琰，生意是你的，你带我们做生意我们已经很感激了，我就是一杆枪，你指哪我打哪，你看着安排就成。”
对于杨树龙来说，现在有稳定的生意，稳定的收入已经很好了，这在以往，只靠收破烂的他，是想都不敢想。
方云良之前就说过要入股了，在大院长大的孩子哪个不是仗着自己家世安排进单位工作的，说为人处事，赚钱的能力他们大院里的人捆起来都没沈琰一个厉害。
不仅自己厉害，眼光也毒。
投资的东西就没有亏本的，方云良都怀疑他是不是有点石成金的能力。
要不然他那爹也不会一直让他跟着沈琰。
他出5万入股，必须跟着沈琰吃香喝辣的。
沈琰还给于自清和陈东尔，猴子留了股，下午的时候已经发电报过去，说了分股的情况。
为什么一定要分股？
沈琰心里清楚自己目标不是只有电器和服装，他后续还要发展其他的，生意太大，他一个人能吃掉多少蛋糕？
干脆让他们跟着一起，成为股东，为自己挣钱。
沈军和沈沁梅知道自己弟弟做生意厉害，从倒卖猪油渣，菌菇折腾起开了两个服装厂，还有几家电器店，他不仅是自己发财，跟在他身边的人也都发了财。
“电器店我就不掺股了。”
沈沁梅弱弱开口。
“至于我，你看着安排。”沈军闷声道。
之前沈琰就跟他说过，不会因为钱跟他有任何间隙，现在把这些事情摆在明面上来说，也是为了以后的发展。
他现在发展越来越快，只有把伙伴变成自己人，才能力往一处使。
靠他和沈琰到处跑项目的话，能力有限不说，身体也扛不住。
他心里门清的。
见大家都表了态，那就好谈了。
一番商议后，最终决定出了电器店的出资比例和占股比例。
沈琰出资15万，占股份50。
方云良出资5万，负责几个电器店的运营，占股份30。
杨树龙出资1万，负责各电器店的运营对接，占股份10%
沈军出资一万，不负责日常经营，必要时配合沈琰工作，占股份10%。
目前电器店股份就这样安排了，要知道电器行业会越来越火爆，这几个信的过人也就够了。
沈琰也有自己的想法，像方云良这种背靠大院的，上至各个领导，下至胡同混混，哪个他不熟？
若是他在电器行业混熟了，拍拍屁股走人了怎么办？
杨树龙各个渠道也是门清的，若是像叶敏杰一样有歪心思了怎么办？
防人之心不可无，沈琰现在做的是未雨绸缪。
这个比例目前大家都是满意的。
除了沈琰之外，其他7万的资金分两次到账，第一次是西单店铺装修完成，第二次是进货前。
这笔钱将打进电器店的专用账户。
股份商量好，沈琰给每人也安排了任务，杨树龙开开心心的去联系了，天气越来越热，电风扇也要加大力度生产，方云良负责到廊坊出差盯着。
至于服装方面的股份，沈琰想了想，还是等等，等二姐夫过来，他想拉陈马龙入股。
这样，羊城和港城那边的发展，他就不需要多操心了。
**
眨眼到了星期天。
果果一大早就起来了。
今天要去画画。
“粑粑，快来快来!”
小家伙蹬蹬噔的朝着沈琰的房间跑了过来，伸出手，抓着沈琰的手晃荡。
“果果要上学啦!”
要迟到了啦!
沈琰好笑着，穿好鞋子，在小奶团子的鼻梁上轻轻一刮。
“今天爸爸陪果果一起去，果果高不高兴呀？”
沈琰笑着问道。
奶团子眼睛都亮了。
她摇头晃脑着，扎在头上的小辩子也跟着颤动。
“果果爱粑粑~”
小家伙踮起脚尖，抓住沈琰的手背，吧唧亲一口。
这动作顿时让沈琰心都化了。
他弯下腰，将小家伙抱了起来。
柔声问道：“妹妹呢？”
果果小大人模样叹了口气，“唉，妹妹闹着饿，现在缠着大伯娘要吃西瓜，妹妹最近圆了不少，说她圆了，她还不高兴，昨晚气了好几个小时不理我。”
沈琰听到这话，顿时乐了。
糖糖确实是个十足的小吃货。
只要有吃的就很开心。
走出门，发现门外胡爱芬还有沈荣强和苏幼雪三人全都站在院子里等着自己。
今天难得休息，带着父母去转转。
“都准备好了？”
沈琰诧异问道。
三人笑着点头。
“就等你呢!”
“怎么样？睡好了没有？不然我和你爸带着果果去，你在家里再睡一会儿？”
胡爱芬看着沈琰眼眶下面的两个黑眼圈，心疼的不行。
“没事儿!”沈琰顿时一乐，大声喊道：“糖糖吃好了没？咱们要走了。”
糖糖一边擦着嘴一边蹬蹬跑出来了。
一家出门。
将果果送到了画室后。
果果开开心心的和众人挥手告别，而后走了进去。
那小模样半点不舍都没有。
沈琰又高兴又难过。
哎!
他女儿终于长大了啊!
“舍不得吗？”
苏幼雪侧头看见沈琰的神色，当下轻声问道。
沈琰笑了笑，点头承认了。
“是啊，舍不得，她以后会有自己的小世界，会有自己的圈子。”
沈琰笑了笑，侧头看着苏幼雪，“肯定舍不得。”
苏幼雪没说话，想了想，伸出手，轻轻抓住了沈琰的手：“我会一直陪着你。”
沈琰心里一暖。
他点点头，在苏幼雪的脑袋上揉了揉。
“粑粑，我也会陪着你。”
糖糖踮起脚尖握着沈琰的手。
“好好好，糖糖永远陪着爸爸。”
等到四点半，小家伙从画室里走了出来。
沈琰笑着走了过去。
果果今天可开心了，粑粑麻麻妹妹，爷爷奶奶都来接她。
“果果高兴吗？”
沈琰笑着问道。
小家伙眼睛一亮，点点头：“开心，开心。”
糖糖等了几个小时，这会儿捂着肚子：“粑粑，饿!”
糖糖除了吃，就是玩儿。
这会儿看到姐姐出来，将小脑袋在他的怀里蹭了蹭，撒娇呢!
沈琰身后。
胡爱芬和沈荣强两人顿时直接笑了出来。
这小吃货!
“走吧!咱们去东来顺吃涮羊肉。”
沈琰牵着两个小家伙。
糖糖眨巴了眼，点点头：“糖糖喜欢次涮羊肉!”
很快，一行人来到东来顺。
火锅咕嘟嘟沸腾出来的热气，胡爱芬和沈荣强有说有笑。
苏幼雪也从清汤锅里给两个小家伙捞了一点儿吃的。
火锅咕嘟里，热气沸腾，幸福洋溢。
吃完饭，沈琰要带着奶团子去游乐园逛一逛。
胡爱芬和沈荣强赶紧拒绝了。
“我和你爸年纪大了，不想动，你就带着孩子和幼雪去吧，我和你爸回去休息会!”
胡爱芬道。
沈荣强也跟着点头。
“是啊!年纪大了，你带着果果糖糖和你媳妇儿去吧!”
“我和你妈回去!”
沈琰倒也没强求。
当下喊了人力三轮车，报了