“卫，我看你的气色不太好，是生病了吗？” 麦克很关心自己这位金主的身体状况，生怕他在小日子永睡，哦买噶的....天天叫嚣着为国争光往风俗街跑。 有这精力来小日子都屈才了，应该去荷兰的阿姆斯特丹，那里才更适合像卫这样疯狂的男人。 卫文昊扶着腰：“我没事，还是说正事吧，事情办得怎么样了。” 祁同伟的要求是，只要不是高出现有市场价百分之三十的地皮都可以入手，麦克不需要费太多精力，2838万美金以178的比例兑换53亿日元，很快就被挥霍一空。 知晓情况后，卫文昊打电话给祁同伟，询问下一步要怎么做。 “用地皮向银行贷款，找麦克，能贷多少贷多少，继续买。” 本金购买，就算赔钱也还有东山再起的机会，可要是贷款就不一样了，房价一跌自己也要跟着跳楼，风险直接被无限拔高。 而且这还是以卫文昊的名义贷，风险全在卫文昊身上。 可卫文昊来之前就被祁同伟给的美好愿景大饼吃的肚子发胀，东京待的这段时间，蹭蹭上涨的房价给了他信心，沉默良久，点头答应。 就借一次，就一次，下次再不不借了。 “......好。” “嗯，随时联系。” 挂断电话，卫文昊把诉求和麦克说了一遍。 “只要支付一点点佣金，我这边完全没问题。” “佣金没问题，我就一个要求，要快。” “合作愉快” 房子抵押贷款额度通常会是市场评估价值的百分之五十到百分之八十。 三天时间，麦克便以百分之七十五的高比例，向银行借贷出27亿日元。 同样，麦克也赚到他口中的一点点佣金，百分之二十，也就是5.5亿。 “卫，你是一个值得结交的朋友，谢谢。” 卫文昊擦了擦额头上的汗水，暗骂这个狗日的太黑了，一会一定要去释放一下压力。 顾不得寒暄，第一时间给祁同伟打电话。 继续买地，然后继续贷款。 当卫文昊把诉求说给麦克听的时候，这次轮到麦克惊讶了，“哦买噶的，卫，你们种花家的人太疯狂了，你确定吗？” 卫文昊在心里告诉自己；最后一次，就借最后一次。 “整.....” 任何经济大区变换都需要一个时间过程，东京炒房热度此刻才刚上升一个苗头，还远达不到疯狂的程度。 地皮更是以稳中有进的态势提升..... 大多都在观望，大庄家也很谨慎。 可看看祁同伟，上来就直接梭哈，那种无畏的精神甚至比小日子本土人还笃定，东京一定行。 麦克不会把钱往外推，他的工作就是满足客户的一切需求。 等麦克再次把一大堆地皮文件交给卫文昊的时候，这次卫文昊都没带走，直接告诉他，继续去银行贷款。 最后一次，这次绝对是最后一次。 “哦买噶的，卫，你确定吗？” “我确定。” “哦买噶的，古老的东方太神奇了，您太疯狂了，是我见过最疯狂的人。” “疯狂吗，我自己也这么觉得。” 卫文昊已经开始憎恨自己听话的性格了，感觉东京塔塔顶在召唤自己。 当晚，他打电话给祁同伟。 “同伟，你知道的，我很讨厌小日子这个国家，我想家了，要不你换个人来？” 祁同伟皱眉：“我从你的语气里听出不自信，你最近在干什么，没有关注东京的变化吗？” “？？？？” 卫文昊有点茫然，东京有变化吗，那条街没变过呀。 祁同伟整整一个大无语，怪不得赵立春看不上这五个货，除了有点家底，完全没脑子啊。 这帮享受祖宗福泽的富二代，可真特么气人。 “回来是不可能回来了，你欠银行那么多钱，应该已经进入名单被限制出境，估计你刚到机场就会被抓起来。” “.......” 你特么说的好有道理啊。 卫文昊忍住口吐芬芳的冲动，继续道：“那接下来怎么办，还继续吗，我觉得我们应该稳一稳。” 祁同伟道：“不行，现在地产行业腾飞的苗头已经出现，那些大鳄也要下场了，我们在本土无权无势，只能争分夺秒喝点汤，时不我待。” 追求最高回报和最大收益这一市场经济基本法则，暴力驱使下，人们往往第一关注的就是身边看得见摸得着的东西。 那些不是因各种原因特别缺钱的人，都会守住自家房屋，那些稍微有点存款的人，也会拿出积蓄来购房。 一传一，十传百，时间会让购房变成炒房，这是经济必然效应。 祁同伟之所以着急，雇佣麦克时从不讲价，把条件放低，目的就是为了收割那些原本缺钱急于售地的人群。 买房不如买地、炒楼不如炒地皮。 现在是1986年1月25日，广场协议的第五个月，也是第二季度末，日元兑换比例已经从250变成180.