“挂靠有时候让你提心吊胆，想起来也会后怕，尤其是出了安全事故，你怎么办，要是对方拿不起，你是不得兜着，我想这次联合体会议也可以扩大一下讨论范围，既主题明确，分题准确，研究点东西，大家借鉴一下，挺好的，现在市场本来就不好，再不能铤而走险了，不挣钱倒也罢，可别再搭上，还给自己增添不少麻烦。” “我也意识到了，莫不如谨慎点，不行就不做，做就一定得保险。” 轻轻敲门声。 “庞总，一会儿市里电视台的记者要来，你看是接待还是不接待，不过他们也说了，是建设局长指派他们来的。”莫盈可进来说。 “你给回个话，说半个小时后答复，说正在跟老总联系。”庞凤刚交代说。 “行，一会儿再说吧！” “好了，我走了，”梅自有起身说，“你还有正事。” 然后和庞凤刚握手告辞。 客人走后，莫盈可又过来，口气平缓地说，“记者的事，我回话了，他们很着急，希望您在百忙之中留出一点时间接受采访。” “你看我该说些啥，有主题吗？”庞凤刚说。 “我问了，好像是有关建筑市场的事，”莫盈可说，“也许会有机动的话题。” “这个问题不大好说，咋说呀，实话实说，那不引起社会恐慌了，不过也不能欺骗大众呀！”庞凤刚手触摸着鼻子，“似乎有点为难，非要说吗？” “建设局长指派的要采访你，不就希望听到你有个说法吗？” “咋说，现状还是未来？” “那就说说咱们自己，怎么样？” “这个主意好，咱们干得不错，今年又是市里交税大户，没什么不好说的，”莫盈可鼓励地说。 “行吧，你跟他们定个时间。” “那好吧，什么时候都行吗？” “可以，提前告诉我，我会保证时间的。” 下午记者到了。 这是市电视台房地产栏目记者，一行三人，两女一男，男的是摄像。 采访正式进行，女主播手持麦克发问，庞凤刚作答，另外一个做记录，看情况，事先有个提纲。 采访中。 问：“庞总，咱玉升集团是本市有名的大型建筑企业，您又身居要职，您对建筑市场的今天有何感想？” 答：“作为建筑施工企业，我们是不希望看到今天的境况的，自去年下半年以来，低迷状况开始显现，今年则全面呈现，几乎大部分在建工程停摆，新建工程又很少，几乎建筑市场处于停滞状态。” 问：“在这种不利的市场环境下，为什么玉升集团不但没有缩小施工量，反倒增加了，据税务部门纳税报告显示，「玉升」一举夺得全市纳税桂冠，到底咱们企业是怎么做到的？” 答：“您问得好，其实我们和其他建筑企业一样也都彷徨过，但是每个企业的经营理念不一样，我们的着重点主要放在非商业性建筑上，受到的冲击小些，这几年我们已经退出了商业性住宅施工，算是躲过一劫吧！” 问：“那么也就是说，「玉升」及时调整了经营战略，才没有陷入工程款拖欠困扰之中，从而有精力另辟市场的吧？” 答：“不全对，关键在定位，企业的命运掌握在自己手里，大环境的影响在所难免，需要置死地而后生，不能坐以待毙啊！” 问：“能不能具体一点跟我们介绍一下？” 答：“路在脚下，就看你怎么走，有的时候生存远比发展更重要，在这方面需要有所开拓，选择适合自己的，主动适应环境，不要环境适应你，那是没有的。比如我们进军了公益项目，开展了联合体运营，投身安置房领域，互利合作建设，探索工业项目等，路很宽，只要用心，路就在脚下。” 问：“从建筑人的角度，您看建筑住宅销售不畅的主要原因是什么？” 答：“这个问题有点超出了我涉足的范围，我个人认为是购买力饱和，供大于求，以及等待观望有关，应该说需要房子的是有的，但不是很迫切，不是常说吗，买涨不买跌，多少有这方面的原因，但不是主流。” 问：“现在也有一种说法，说房子价格太贵了，您的看法是什么？” 答：“就我们三线城市来说，价格比差距不大，相对来说价格水分很小，毕竟盖房子是有成本的，谁也不能做赔本的买卖，价格泡沫已经被陈化，如果确实有购房需求的不妨可以选择进入。” 问：“依你个人的看法，对待现在大量积压的商品住宅应如何消化呢？” 答：“国家对商业性住宅贷款进行了紧缩，指望贷款筹措的资金链断裂，导致三角债现象严重，又遇购买力乏力，成品住宅存量过大，开发商自救能力不足，情况令人堪忧啊！” 问：“庞总，您作为业内人士，谈谈你的建议和想法好吗？” 答：“我想，一是政府能不能采取扶持和干预政策，盘活这块存量资产，比如收购现有存货，以安置房房名义进行安置，以抵顶安置房续建相应比例份额，经过评估确认政府收购价格，另外也节省了建设新安置房所需的时间和周期，一举两得；二是要加大宣传城乡一体化，或同城建设规模力度，刺激进城购房，促进销售；三是给予购房者相应的优惠政策，让购房者得到实惠，引导消费心理等。” 记者：“您说的很好，这样不论是建设单位，还是施工单位，还是有购房欲望的群体都更加有信心了，谢谢您的支持，我代表所有业内人士及广大观众感谢你接受采访。” 在进行采访时莫盈可一直在场，听到记者问，庞凤刚答，使她陷入了实景状况，以为是在看电视采访直播，一点没有觉察是在拍摄节目。 庞凤刚欲留记者们吃饭被婉言谢绝了。他们走后，莫盈可说，“庞总说得真好，不愧是文笔大手，说话出口成章，简直绝了！”