第284章张岳：我吃肉，大家都跟着喝汤
汪金兰之所以认为丈夫是在忽悠，并非她不相信丈夫的能力。
相反，刘凯的能力毋庸置疑。
希望养鸭场这些年从一个小型养殖场，发展到现在在全国都能排前五的大型联合养殖基地，刘凯在其中起到了关键作用。
如果让丈夫负责承建养殖场，她相信对方一定能成功。
只是汪金兰是做企业策划的，她心里十分清楚，一家企业想要做强，最好也是最省力的方法是专精于一项，而非胡子眉毛一把抓。
比如张岳的十月食品厂。
如果换成自己，第一件事绝不是为了打造所谓的“高端”和“品质”去建什么养殖场。
而是明确自己的产品定位，并借助中州发展烟火气城市的契机，在路边摊领域深耕。
如此简单的问题，以张岳的眼光和见识，不可能不知道。
然而就在她纠结时，只见张岳朝刘凯竖起大拇指：
“刘哥，你的见解非常独到，咱们是英雄所见略同啊！
你不知道，我其实一直担心绝味系列的食材选择问题。
如果真能在绝味系列的基础上创造出极味系列，十月食品厂必将再上一个台阶。
只是养殖场的筹建，虽然对十月食品厂的未来发展帮助很大，但我一直找不到专业人才负责此事。
不知你愿不愿意加入？”
刘凯脸上全是自信：“既然张老板如此信任我，我一定竭尽全力。
只是筹建养殖场的花费不是一笔小数目，即使一个中等规模的养殖场也要三千万。
资金方面……”
张岳笑道：“你不是说了吗？以我的财力，根本不用担心钱的问题。”
刘凯眼睛一亮。
不愧是十月食品厂和国岳制药厂的老板，就是财大气粗。
张岳道：“这样，你先到十月食品厂签个聘任合同，我任命你为十月养殖场厂长。
十月养殖场暂时归到十月食品厂旗下，接下来的一段时间，你出一份十月养殖场筹建方案给我。
另外，把希望养鸭场那边的工作也处理一下。
不过中型养殖场的规模有点小了，咱们既然搞就搞大的。
我计划投资一个亿，如果筹建过程中出现特殊情况，还可以再追加。
至于待遇，你在希望养殖场一个月多少钱？”
“三万六！”
“养殖场筹建期间我给你双倍，正式运营后和十月食品厂一样走绩效。
如果后期发展达到预期目标，还有股权激励。”
刘凯眼皮一跳。
按照他的想法，自己当十月养殖场的厂长，待遇能和希望养鸭场一样就很知足了。
哪怕降一点也不是不能接受。
毕竟这里是中州，各方面的消费都要比京城低很多。
没想到……
他暗暗下定决心，不管怎样，自己都要把养殖场做大做强。
张岳忽然想到什么：“等等，刚才你说你是养鸭子的吧？
但十月食品厂现在的主食材是鸡肉和猪肉，这两块……”
刘凯自信一笑：“张总尽管放心，家禽养殖的原理大致都一样，唯一的区别是不同物种因为生活习性不同，养殖环境要对应做出改变。
还有就是防疫，这个也得根据具体情况及时做调整。
如果是孔雀、鸵鸟这种稀缺动物我或许还没十足把握。
但鸡和猪的养殖技术早就发展成熟，它们的难度比鸭子更低，成功率也更高。”
汪金兰跟着补充：“对，我老公在希望养殖场做技术员时，经常被其他养鸡场和养猪场请去做技术指导。
别说鸡鸭这种常见家禽，就算大熊猫，对他来说都不在话下。
比如被送到日国的大熊猫康康在那生活了三个月，突然开始厌食，身体也出现了严重浮肿。
很多专家都没办法，最后还是我老公给了个解决方案，才将其治好。”
张岳竖起大拇指：“真的？这样我就放心了。”
刘凯看了妻子一眼，忽然道：“张总，我媳妇是做企业策划的，在这个行业同样深耕多年，非常有经验。
不知你需不需要这方面的人才？”
张岳一愣：“企业策划？这是干什么的？”
刘凯：“企业策划简单的说就是帮企业找出各种经营问题，并给未来的发展提供建议，从而增加盈利，保证良性健康发展。”
张岳眼睛一亮：“给企业找毛病？这个厉害啊！
汪女士能否给十月食品厂的未来发展出点主意？”
谁知汪金兰无奈看了刘凯一眼，表情全是为难：“这……”
张岳问：“是不是对十月食品厂不太了解？没关系，需要什么资料，我让人整理出来给你发过去即可。”
汪金兰摇摇头：“对于十月食品厂，我听我爸说了一些。”
汪大海虽然主管国岳制药厂的账目核算，但因为詹苏苏在这方面经验不足，张岳的其他企业也需要他帮忙复核。
而想了解一家公司的经营情况，最简单也最直观的就是看财务表报。
张岳一愣：“你爸？他是？”
“我爸叫汪大海。”
“原来是老汪啊！
你不知道，我和你爸聊天，他说的最多的就是你这个女儿了。”
汪金兰有些不好意思。
老爸的性格她知道，平时恨不得把自己吹上天去。
话说到这，她知道自己不开口不行了，只是……
再次看了丈夫一眼，汪金兰咬咬牙：“张总，关于十月食品厂的发展，从专业角度上看，我并不支持我丈夫建养殖场的方案。”
此话一出，气氛瞬间有些沉静。
刘凯眼角也是一抽。
他想过自己的方案肯定有人反对，但没想到第一个反对的竟然是自己妻子。
张岳面色古怪的看了夫妻二人一眼，然后问：“是吗？
那你觉得我应该怎么做？”
事已至此，汪金兰索性把自己关于“贪多嚼不烂”“专精于一项”的观点说了。
最后道：“虽然十月食品厂的食材的确有瑕疵，但市场上没有任何一种食材是十全十美的。
商品既然有自己的优点，就一定有自己的缺点。
如果一味的追求完美，就不用经商了。
绝味系列主打是优惠，它的定位应该是二线城市，三线小县城，以及下辖乡镇。
可以这么说，只要有人的地方，都可以有绝味路边摊。
咱们国家目前有四万多个乡镇，假如这些乡镇每一天创造一万元营业额，一天就是四个亿。
事实上，以乡镇的规模，一天卖一万元轻轻松松。
一天四个亿，一年就是一千四百六十亿。
仅凭这个就可以让十月食品厂成为行业巨无霸。
但据我了解，十月食品厂目前虽然已经铺货全国，但除了中州以及周边地区，其他省才发展到市级别。
所以你现在更应该做的，是继续朝乡镇甚至村庄下沉，而不是分心搞养殖场。”
汪金兰一语口气将话说完，心情十分忐忑。
因为她的这一席话，很可能断送丈夫的职业生涯。
只是本着职业道德，她又必须要说。
刘凯也讷讷站在一边。
如果其他人这么否定自己，他肯定会据理力争。
现在否定自己的是自己妻子，关键还是自己向张岳举荐的，这就很无奈。
两人都在等张岳说话。
不过此时的张岳并没有因为夫妻两人的自相矛盾而陷入纠结，他在思考。
良久，张岳笑着对汪金兰道：“汪女士不愧是从京城来的人才，对十月食品厂的点评一针见血。
我当初创立十月食品厂的目的，只是为了打击那些食品加工黑窝点，从而保证消费者的饮食健康，并没有往深处想。
所以十月食品厂直到现在都处于野蛮生长状态。
其实不止十月食品厂，我手下其他企业也都是类似的情况。
成立的时候满腔热血，至于发展全靠天意。
所以我决定成立一家名为天岳的战略咨询公司，对旗下企业的未来发展做战略方面的指导。
我亲自担任这家公司的董事长，并聘请你做天岳战略咨询公司总经理，不知你是否有意向？”
听完张岳的话，汪金兰呆住。
不过她没有直接回答，而是看向刘凯：“那刘凯的十月养殖场要直接取消吗？”
张岳奇怪问：“为什么要取消？
刘凯建他的养殖场，你做你的战略咨询。
你们各忙各的即可。”
“啊？”这下刘凯和汪金兰都震惊了。
两人万万没想到，张岳会同时聘请他们，尤其在两人之前的话自相矛盾的前提下。
张岳笑道：“我知道你的想法。
其实调整十月食品厂的发展战略，和建立十月养殖场虽然看似冲突，但二者并没有必然关系。
你把十月养殖场看成一个独立个体即可。
我让刘凯做这个，除了帮助十月食品厂打造极味系列，还要给国岳超市供货。
国岳超市现在售卖的生鲜鸡肉和猪肉，虽然都是从那些大型养殖场进货。
但再好的养殖场，也不如自己养殖的放心。
而且除了国岳超市，还有中州超市联盟。
只要咱们提供的生鲜有质量保证，其他超市自然也愿意帮忙分销。”
汪金兰松了口气：“既然张总这样想，建立十月养殖场自然没问题。
倒是我钻牛角尖了。”
她瞬间明白对方的意图。
张岳聘请自己，主要目的是让自己帮他检查并修正企业内部的管理弊病，并制定未来的发展方向。
至于她认为的矛盾问题，这是因为双方看问题角度不同导致的。
自己只从十月食品厂的未来发展看，当然不合适。
但如果和张岳其他产业联合起来，这么做不仅没有坏处，反而起到一加一大于二的效果。
张岳又和两人说了一些工作上的细节，便热情的送两人离开。
等他再次回到售楼部，就听蓝惠君道：“张总，你也太好说话了吧？”
张岳奇怪道：“怎么了？”
“这对夫妻的话明明自相矛盾，结果你不仅没有反对，反而选择全听。
尤其是那个养鸭子的，刚开始我就觉得他很不靠谱！”
张岳笑着问蓝惠君：“为什么你会有这种感觉？”
“很简单，对方就算专业水平再高，也就是个技术员。
你直接让他做养殖场的厂长，他能胜任吗？
我看他就是贪图你给他的待遇高，才会在那信誓旦旦的打包票。”
孙倩也在旁边道：“是啊！
你不知道，当你说给他双倍工资后，他眼睛里的光比咱大厅里的灯泡都亮。
反正我也觉得，他不适合当厂长。”
面对二女的争论，张岳只是微微一笑。
他之所以看中刘凯并许诺高薪，并非他的技术员身份，而是对方卓越的眼光和见识。
尤其是对cbd附近商业价值的精准判断。
此人既然有这个能力，搞定一家养殖场还不是轻轻松松？
而且就算养殖场最后失败了也没关系，张岳可以另外搭建适合对方成长的平台。
对现在的他来说，最短缺的一环就是人才。
尤其是他名下企业的高管，除了一个易美勤，其他人都是野路子出身。
比如十月食品厂的现任负责人吴大川。
如果老吴有远见，上次的食材危机可能就不会发生。
这倒不是说对方工作不认真，事实上吴大川做事一直勤勤恳恳，哪怕最挑剔的人都找不出毛病。
他欠缺的是眼光和见识。
而刘凯和汪金兰就不一样。
两人一直在大企业工作，又在京城生活这么多年。
吴大川一辈子都弄不明白的东西，在两人眼中可能就和吃饭喝水一样简单。
将两人收入麾下，对吴大川以及其他人的成长都非常有好处。
因此这对张岳来说，完全是只赚不赔的好买卖。
想了想，他朝孙倩招招手：“这样，我给你个任务。”
孙倩连忙道：“张总您说。”
张岳道：“现在你带几个人到cbd附近买房。”
孙倩傻眼：“什么？买房？”
包括蓝惠君，同样不明白张岳的话。
要知道自己手中现在最不缺的就是房子，而且卖都卖不出去，更不要说买了。
张岳道：“其他都不要管，只需听我的就行。”
蓝惠君忽然想到刘凯的话，表情全是震惊：“难道cbd附近真要筹建中原外国语国际中学分校？”
张岳神秘一笑：“此事保密，你们按我的吩咐做即可。
记住，在现在价格波动不大的前提下，我要买到所有可以买的房产。
而且此事必须秘密进行，不要让任何人知道。”
孙倩突然问：“既然这样，咱们要不要把中州延期楼盘的房子也拿下？”
虽然这些房子现在在张岳手中，但他只负责售卖，所有权还在房管局那。
张岳沉吟片刻，摇摇头：“中州延期楼盘的房子正常销售，不要动产权关系。”
他之所以囤房子，是cbd附近的房价会在未来一段时间暴涨。
虽然张岳现在已经不怎么缺钱，但他又和钱没仇。
不赚白不赚。
而且就算自己不出手，也是便宜那些无良开发商。
至于那些延期楼盘还是算了。
虽然将其买下自己的确也可以赚上一大笔。
但到时候余姚就会很难做，自己以后若还想在房地产行业混，就不要把人得罪死。
等张岳离开，蓝惠君和孙倩对视一眼。
蓝惠君问：“接下来你有什么打算？”
孙倩：“还能有什么打算，按老板的意思做呗！”
蓝惠君摇摇头：“你误会我的意思了。
我是说你要不要也在cbd附近买套房？”
孙倩心中一动。
张岳从来不打无准备之仗，他既然让自己这么做，cbd的房价上涨已是板上钉钉。
再加上两人这段时间跟着张岳也赚了不少钱，完全可以再在cbd买套房。
只是……
孙倩有些为难：“如果咱俩自己也买房，算不算挖老板墙角？”
“你说中饱私囊？”蓝惠君笑道，“咱们可以买中州延期楼盘的房子呀！
老板不买是不想和余姚闹僵，但你我只买个一两套完全没问题。
说不定余老先生知道后，还得感谢咱俩照顾他生意呢！”
接下来的时间，孙倩按照张岳的吩咐，每天都跑到cbd附近扫楼。
大量资金被花出去，换成一张张房产购买合同。
cbd的房产开发商高兴坏了。
楼市销售萎靡，他们正因为现金流愁的掉头发。
现在突然得到一大笔资金，正好解燃眉之急。
尤其是cbd附近的房价本就在中州最高点，照这样下去，说不定整个中州的房地产市场都会好转。
可惜理想是美好的，现实是残酷的。
因为他们发现也就cbd附近的房子好卖，其他地方的房产依旧和原来一样犹如一潭死水。
孙倩一脸疲惫地回到办公室，将一大摞合同放到桌子上：“终于搞定了。
你不知道，为了买房并不被那些开发商察觉，我费了多大力气。”
蓝惠君笑道：“辛苦了。”
孙倩摆摆手：“辛苦倒没什么，我买一套房也有提成拿。
而且做这个挣钱可比卖房容易多了。”
蓝惠君点点头：“那倒是，我现在特别羡慕你。
老板让你做这个，等于直接把钱往你手里塞。”
两人客套几句，孙倩突然问：“你说cbd的房价真能涨上去吗？”
蓝惠君无奈：“这我哪知道？
房子能否涨价，除了政策变化，还要碰运气。
运气好了自然大涨特涨，如果运气不好，大跌也不是不可能。”
“什么？还有可能大跌？”
孙倩顿时急了，“千万不能跌呀，我在cbd买了五套房子，要是跌了，麻烦就大了。”
蓝惠君看孙倩的表情全是震惊：“什么？你竟然敢买五套房？你疯了？”
孙倩和她一样，在加入天友房产销售之前，都是苦逼的打工族。
挣的那点钱除了日常开销，根本存不下多少。
也就后来跟着张岳，收入水平才上来。
所以孙倩手上有多少存款，她虽然不知道具体数字，但也心里有数。
现在对方直接买五套，等于把这段时间挣的钱全砸了进去。
一旦房价没有如预期那般上涨，光是每个月的房贷，都够孙倩受的。
孙倩不好意思一笑：“我这不是想搏一把嘛！
一旦成功，这辈子直接财务自由。
就算失败，以我现在的待遇房贷也能勉强还上，大不了生活拮据点。”
然后她问蓝惠君：“你在cbd买了多少房子？”
蓝惠君伸出手指：“六套。”
孙倩一愣，接着无语道：“我还以为你比我冷静呢，结果比我还疯狂。”
谁知蓝惠君道：“谁说的？
别忘了我可是天友房产销售负责人，你只是我的副手。
论工资待遇，我可比你高了足足百分之二十。
你能买五套，我当然可以买六套。”
孙倩：“……”
二人再次彼此对视一眼，都能从对方瞳孔中看到彼此的担忧。
这种患得患失的状态，没有亲身经历是很难感受到的。
不过两人很快就发现，自己已经没时间想这些。
因为来天友房产销售咨询并买房的人越来越多，而且很多都是外地人。
这让两人非常不解。
这帮人到底怎么了？
要知道中州虽然是全国的中心，但只是地理位置上的。
除了铁路是交通枢纽，其他真没什么亮点。
百思不得其解下，蓝惠君过去问张岳。
然而张岳神色平静：“这不是好事吗？你只管安心卖房即可，其他不用管。”
只是他越这么说，蓝惠君心中越好奇：“张总，我总要知道事情的起因吧？
无论怎样我现在都负责天友房产的销售事宜，只有知道原因，才能更好的制定接下来的销售计划。”
然而张岳摇摇头：“我不知道。”
“啊，你不知道？”
她没想到竟然会是这个答案。
张岳点点头：“的确不知道，又或者说它并没有一个固定答案。
一个城市想要吸引各方面的人才入驻，必须进行多方位发展。
比如给孩子提供良好的教育条件，给老年人提供适宜修养的地方。
又或者给年轻人一份高薪工作，以及给中年人一个良好的创业平台。
自从我接手中州延期楼盘的后续开发后，就一直在做各种努力。
比如创建医院、改善医疗条件、清除医疗弊病。
又比如改变学校制度，提高学生的学习积极性，以及主动学习的观念。
还有出售廉价健康食物的超市，这是居民日常生活的基本保证。
包括中州打造的烟火气城市，也让这里变得生机勃勃。
以上种种原因，都能帮助中州吸收并接纳人才。
若只是其中一件，对人才的吸引力并不大。
但如果好几件综合在一起，自然有不少人愿意选择在这里落户。
比如刘凯和汪金兰夫妻就是典型的例子。”
蓝惠君看张岳的表情全是震惊。
这段时间张岳一直东跑跑西逛逛，手下企业的发展也是东一榔头西一棒槌。
蓝惠君根本不明白对方的目的，在她看来，张岳最应该做的是想办法把建成的中州延期楼盘卖出去。
毕竟其他企业的盈利，和这个根本没法比。
直到现在蓝惠君才明白，自己先前的想法有多幼稚。
张岳不是什么都没做，相反，他什么都做了。
只不过对方做的犹如羚羊挂角，如果不是他主动解释，自己别说现在了，可能在未来很长一段时间都想不明白。
用力点点头，蓝惠君道：“我知道了。”
她正准备告辞，忽然仿佛想起什么：“张总，我能再问你一个问题吗？”
“什么问题？”
“cbd的房子会不会继续涨价？”
张岳笑道：“还涨价？现在的房地产啥情况你又不是不知道。
价格能不下跌就已经非常不错，怎么可能继续上涨？”
蓝惠君听他说完，脸瞬间就白了。
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