第293章深圳地皮
深圳过些天有一场土地拍卖会, 初挽打算赶过去深圳，好歹提前看看那边情况。
傍晚，陆守俨一边帮她收拾着行李, 一边道：“深圳那边我都已经问好了，有些地块是参加拍卖的, 有些不用, 随便买。”
初挽正低头收拾她那些陶片, 听到这个，随口道：“嗯，那就好。”
陆守俨：“你那些物件留我这里, 回头我给你带回去北京。你去深圳, 给你打包点好吃的，路上吃。”
初挽自然也觉得他这个安排合适，见他拎着不少吃的, 凑过去看：“都打包什么？”
陆守俨：“饽椤饼, 鱿鱼丝, 鳕鱼片, 再给你来点绿豆糕和烧饼吧, 万一饿了路上能吃。”
初挽抿唇浅笑：“好！”
陆守俨收拾着一包一包的零食，突然想起什么, 笑道：“你来了三四天，现在在我们这里出名了。”
初挽：“倒是也正常。”
她想起老谭同志对自己的盛赞：“我现在还算有点名气吧？你们单位都知道你有个贤内助，是不是？”
陆守俨：“你出名倒不是因为这个，是因为——”
初挽：“什么？”
陆守俨眸底泛起浅淡笑意：“太能吃了。”
他笑看着她道：“现在大家都知道，陆守俨同志爱人胃口非常好, 说年轻就是胃口好, 吃什么都香。”
初挽：“……”
她竟然已经落下这种名声？
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深圳的机场是1990年才完工的, 现在估计刚动土，初挽没办法直接坐飞机过去深圳。
不过陆守俨觉得如果坐火车，时间太久了，绿皮车坐着更是难受，他显然舍不得她受什么罪。
研究了一番，最后让初挽坐飞机过去广州，之后从广州坐车去深圳，这样虽然折腾，但不至于在绿皮车上煎熬太长时间。
其实初挽觉得坐绿皮车也是可以的，她没那么娇气，不过有一种娇气，可能就是她的爱人觉得她娇气。
反正陆守俨都给她安排好路程，她也就听着。
坐飞机直飞广州，从机场出来后，略吃了点东西便过去汽车站，倒是看到不少来打工的，都是扛着大包小包的行李，初挽打听了打听，找到一辆黑车，是小面包车，一个人两块钱，直接坐到深圳，初挽也就上了。
一进深圳，她便感觉到一股热火朝天的气氛，那是和四九城或者秦市完全不一样的感觉。
这个年代，正是深圳即将高速发展的时候，一眼望过去四处都是正在建设的高楼，据说这个时候有人号称深圳三天建完一层楼，被叫做深圳速率。
受地理位置影响，深圳大街上比起北方城市也更洋气，路边理发店里香港流行歌曲在嘶吼，打扮时髦的发廊妹捏着烟吞云吐雾。
她们穿着短裙和透明丝袜，外面披着大衣，烫了一水的波浪发，涂着大红嘴唇，这对于此时中国绝大部分老百姓都是不敢想象的。
初挽又找了一辆出租车，请对方把自己送到预订好的饭店，出租车司机是个话唠，絮絮叨叨问起来。
初挽不太想说话，便看向窗外。
几十层的高楼已经要起来了，路边商店挂着大幅的香港明星海报，有一家麦当劳公司正在装修，广场上有唱卡拉ok的，路边是扛着蛇皮袋打工的男女，他们脸上写满了迷茫和向往。
比这座城市多活了那么七八年的初挽看着这一切，只觉得自己感觉到一片叶芽正萌萌而动，等着向天空招展它的枝叶。
而现在，她自然也面临很好的机会，千载难逢必须抓住的机会。
她下榻饭店后，先和陆守俨报了平安，之后才联系了陆守俨安排好的朋友。
对方原本是军人，叫卢兆龙，早些年退役后被分配到深圳，一步步地干，从计委干了些年头便被分到房管所，曾经做到副局长。
不过因缘际会，他自己下海单干，成立了一家房地产公司，去年那块拍卖价格五百万的地皮就是他买下的。
见到初挽，卢兆龙显然也是意外，毕竟初挽看着太年轻了。
他笑着说：“我和守俨这些年虽然没联系，不过很早就认识了，我们也是一个战壕里的交情，你来深圳，我就托大，叫你一声弟妹，你有什么事，尽管说就是。”
初挽大致知道他的经历，看得出对方是坦诚人，便也将自己的想法大致说了。
卢兆龙听了初挽的想法后，眼睛都亮了，他连声赞叹：“好，好，挺好，英雄所见略同！”
当下两个人深谈，卢兆龙说起他当年怎么干房地产的，在深圳，他是第一个和香港开发商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通过这种方式，他才成功建了三百套房子分给职工。
他叹息道：“当时我还纳闷呢，心想这香港人怎么这么好，他们出那么多钱造房子，结果他们只要15%的股份，当时咱不懂哪，只觉得人家是菩萨，感激得要命！后来我才醒过味来，在他们香港，最贵的是什么？不是钱，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他们就缺地皮，所以跑来咱这里投钱建房子。”
初挽笑着点头：“是。”
卢兆龙：“这些年，我也是慢慢领悟过来的，咱们大陆人的思维和人家香港思维不一样，人家发展得早，发展得快，所以深圳的房地产怎么发展，得学学人家香港，他们就是我们的未来！”
初挽：“还有日本的，也可以参考。”
卢兆龙：“对对对，反正我们都得看看。”
两个人这么说着话，也就开门见山，卢兆龙直接问初挽：“那你现在是什么想法，你说出来，我给你规划规划，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我闭着眼睛都能给你说明白。”
初挽：“我手头的资金，得留一些做别的用途，所以不好全都投进来，暂时只想投一部分，所以也不敢买太多。”
毕竟北京的地皮，或者将来上海的，都可以买一买，这些都要钱。
除了这些，她的古玩店，她的艺术博物馆，这些都需要投入钱，当然她更应该准备一笔充足的资金随时支援严院长的水下考古事业。
她不能把钱全都投在深圳。
卢兆龙表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多着呢，不少地皮都挺便宜的，实在不行，先买关外的，其实关外那一块你别看荒凉，但我觉得以后肯定也能涨，那边你花一两万就能买一块一百多平的！”
初挽：“关内的呢？市里的，现在什么行情？”
卢兆龙喝了口茶：“市内啊，那就贵了，现在地皮价格得一千多一平了，你要想买块地盖房子，那怎么也得三五十万了。”
初挽听这话，顿时明白卢兆龙误会了，他估计以为她就是过来买一块地皮自己造一座房子什么。
估计陆守俨只是和卢兆龙讲了讲大致情况，他也不好给人家宣称自己爱人有多少资金打算大买特买，卢兆龙显然误会了。
她便解释道：“卢大哥，我不是想买这种三五十万的地皮盖房子。”
卢兆龙听这话，叹了声：“我说弟妹哪，我就给你说实话吧，掏心窝子的话，深圳的房价，怎么也能涨，你就把心搁肚子里吧，现在三五十万在深圳买一块地，那是最起码的，不然真只能去关外买了。”
初挽只好解释道：“卢大哥，我在国外赚了一些钱，是美元，换成人民币，也不少了，我现在打算拿出一千万投资在深圳买地皮。”
现在美元持续升值，所以她不着急把美元兑换成人民币，用多少换多少，她自己挣的美元加上瓷语的分成，林林总总有三千多万人民币，这样的话，她拿出来一千万购置地皮，在深圳这个改革前沿的城市孵鸡蛋。
就她的计划来说，将来能挣大钱让她增加资产的，是陆建晨那边的投资，是房地产业，是自己囤积的一部分古玩。
而瓷语，景德镇的瓷窑，甚至琉璃厂的古玩店，这些挣不挣钱，她都不是太在意，是她愿意花心血去扶持栽培的。
卢兆龙：“我理解，我理解，我先帮你打听打听，看看合适的地皮——”
他说到一半，突然意识到什么：“一千万？”
初挽点头：“对，一千万，不过我想分散投资，各处都置办一些吧。”
卢兆龙诧异地看着初挽：“你意思是，你打算拿一千万，全买地皮？”
他眼神有些不可思议。
初挽肯定地点头，看着卢兆龙：“是，所以我才托守俨找上卢大哥，毕竟深圳的房地产，大哥你是行家。”
卢兆龙深吸口气，再次看向初挽时，那眼神就不一样了：“弟妹哪，你年纪轻轻，真是有魄力，有能力，有眼光，这事，咱们从长计议，从长计议，我给你好好规划规划！”
***
其实初挽觉得，不只是规划，将来还可以搞合作。
这位卢兆龙可是深圳房地产第一人，以后事业也做得大，她花钱买了地皮，也可以交给他的公司打理，大家互惠互利。
不过现阶段自然还不能想太多，她也没功夫多想，只能尽快把地皮买了。
买了地皮后，她明年还能过来搞搞股票，深发展的股票，一口气买一大把，都不用折腾地皮就是大赚。
卢兆龙自己也忙，不可能陪着，他便让自己的秘书陪着初挽四处转转，大致了解一番，便先在市内商业街买了几块地皮，合计大概三四百平，这样一口气花了一百多万。
买完这几块地皮，初挽四处看看。
深圳这座城市，高楼大厦在飞速建起来，但是也有低矮破旧的房屋以及狭窄的小巷，摆满了杂物，拥挤不堪，甚至有人家养的鸡啊鸭的在巷子里觅食。
初挽也去郊外走了走，不同于深圳市内飞速发展的劲头，郊外还是乡土气息浓厚，大片的农田看上去竟然还是一派悠闲恬静 ，路边是骑着自行车赶着牛车的农民，牛车上还有和自家小家伙差不多的，趴在那里，一张脸被晒得乌黑，睁着好奇的眼睛看她。
她对那小家伙笑了笑。
她想起结婚没多久时候，当时陆守俨在一个偏僻的石原县负责工作，过年时候她过去找她，小轿车路过集市，旁边都是赶集农民，也有小孩。
一个农村女人抱着一个流鼻涕的娃娃，说长大了要有出息，以后也坐小轿车嘀嘀嘀。
女人只是随口说说，但世事变迁，未来的命运谁知道呢。
比如眼前这个小娃儿，现在灰头土脸的，再过些年，只怕就成为深圳一夜暴富的大款了。
而这一片地，也可能从此寸土寸金。
初挽在这么赚了一大圈后，最后到了蔡屋围。
可以说，她过来深圳的时间太合适了，不早，也不晚。
太早了的话，行事没那么方便，但是太晚的话，深圳的抢地潮便已经开始了，她未必捞到什么大漏。
估计也就是再过些日子，深圳就要出一个经济特区征地工作规定，关内地区就要启动特征，将农村集体土地全部征用了。
初挽坐着出租车，过去了蔡屋围，在狭窄泥泞的巷子中，两层灰色小楼显得陈旧斑驳，各家晾起来的花花绿绿衣服更让这里变得潮湿阴暗。
此时天已经稍微晚了，各家炊烟袅袅，谁家传来打骂孩子的声音，又有租房子的冶建工人三五成群走过，他们穿着沾了水泥印子的工作服，抽着烟，用一种初挽听不懂的家乡话在讨论着什么。
初挽往前走，看到一座南洋风老式建筑，看样子是一所小学，低矮的教学楼外，浅绿色油漆斑驳沧桑，墙面上还布满了青苔，榕树枝杈从墙上伸出来。
初挽走近了，看到这所小学叫燕贻小学。
甚至再往西去，便是一片荒凉了，有一处小土坡，上面空落落的，据说原本是革命英雄纪念碑，现在迁走了。
不过初挽却知道，再过两年，南方讲话后，这里便会拍出深圳市的地王，之后以奇迹般的深圳速率建造高达383米的地王大厦，从而超越1984年的国贸大厦成为深圳第一高楼，也成为当时的亚洲第一。
再之后，围绕着这一片区域，世界知名银行，保监会等金融监管机构，外汇交易中心和深交所以及几十家证券机构都将在这里落户，这里便成为深圳的华尔街。
这个地方的房价飙到什么地步，可想而知。
而那所叫燕贻小学的所在位置，应该就距离地王大厦不远。
初挽这么看了一圈后，第二天，就找到了卢兆龙，表示自己想在蔡屋围买地。
卢兆龙一听就皱眉：“这个地方……不好说。”
初挽：“是有什么问题？”
卢兆龙：“你可能不清楚这边的情况，那就是老街了，边缘地带，没什么前途，你手里资金充裕，还是得买好位置。”
初挽却坚持，并给卢兆龙分析了一番。
其实她显然是先有答案再编理由，不过一番说道后，卢兆龙听着也有些心动。
他犹豫了一番，道：“也行，反正你看准了就买，咱们深圳是出奇迹的地方，一切都有可能。”
当下他便帮着打听了打听，很快打听到这里有几块地皮要卖，从一百多平到三百多平不等。
初挽问了问价格，这里很便宜，才一千多块钱一平。
她自然毫不犹豫，有多少买多少，全都拿下，一口气一百多万进投进去，买了一千多平的地。
卢兆龙看得都有些瞪眼了，不过他到底是经过事的，颔首道：“你看准了，买就是了。”
一时又提起来，说这里还有一块地，不过位置有些偏，大概有五千多平，不过这个是要参加土地局拍卖的。
初挽问清楚位置，知道恰好就在燕贻小学附近，这么一算的话，倒是距离以后的地王大厦不远。
她顿时记起来了，这应该是那些外资银行所在的区域了，寸金寸土的好位置。
初挽当即表示，她要参加这场土地拍卖。
卢兆龙打量了初挽一眼，笑叹：“好。”
他算是看出来了，陆守俨这位年轻小妻子主心骨大着呢，关键手头有钱，还是美元，简直了！
当下也就没再说什么。
他虽然不太赞同，但是人家是拿着上千万过来投资的人，这怎么也不能拦着。
*****
距离这次的土地拍卖会还有几天，她一边加紧办手续递交材料，争取顺利参加这次的土地拍卖会，一边打电话把易铁生叫来了。
买地皮不是说直接交钱拎着就走，得办手续，需要办理两证一书，需要跑各单位，这些事情是初挽最不擅长的，而现在参加拍卖会更是有填各种表格走各种手续。
易铁生一听，自然明白她的意思，好在景德镇窑厂他已经经营得差不多了，而且培养了几个还算能干的窑头和工长，也不是用他一直盯着，正好赶过来深圳。
等易铁生到了，初挽总算松了口气，她把自己最近买的这些地皮合同全都拿给他：“这些，你看看。”
易铁生接过来那一大摞，越看越皱眉：“我以为你过来后，就买市中心好地皮就行了，结果你这是什么犄角旮旯的地方，这种地方还需要盖房子吗？”
初挽：“铁生哥，我们要有远见，你看这深圳速率，他们盖房子挺快的，我看没几天地皮就不够了，我这一块也得繁华起来，到时候我不是捡漏了吗？”
易铁生一时无话可说：“好吧，你买都买了，还能说什么？”
初挽：“反正先办手续吧，等办完手续，我估计拍卖会也差不多到时候了。”
易铁生：“行。”
易铁生来了后，初挽便乐得轻松，反正这些跑手续的事他来做，她则是先买了一处商品房，大三居室，才花了二十多万，这样她和易铁生也不用天天住宾馆了，可以住房子里，还能自己开火做饭。
这时候，陆守俨已经开完会，要回北京了。
他问起来，要不要过来深圳帮她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是买地皮，我就随便买买得了，再说还有铁生哥，他能帮我不少。”
陆守俨：“老爷子八十大寿快到了，你到时候得赶回来。”
初挽算算时间，倒是也来得及：“我知道，放心好了。”
陆守俨又叮嘱几句，这才挂电话。
初挽其实也不想在深圳这里耗着，主要是没什么意思，到处都在建房子，到处都在招工人，热火朝天的，连个捡漏的地方都没有，就觉得没什么意思。
初挽：“其实我们在这里开一个古玩城倒是不错，可以吸引那些港澳台同胞，也算是古玩窗口了。”
易铁生想了好一番：“这也得看后面政策。”
初挽：“也对。”
她无聊之下，四处转转玩玩的，又去广州逛了一圈，该吃的吃，该喝的喝，最后终于熬到了这土地拍卖会。
拍卖会是在土地局大厅举办的，这次要拍卖的有五宗地块，初挽对别的兴趣不大，主要是想买蔡屋围那块。
她观察了下，在场各路人马云集，有下海单干的，也有国营单位，当然更有港澳同胞，一般港澳同胞都是和大陆合资的方式进场。
初挽甚至看到一个眼熟的香港企业家，她好像去香港时候见过，当时刀鹤兮组织的那场游艇俱乐部聚餐上对方也在。
那位香港企业家还特意过来和初挽打了招呼，寒暄了几句，这使得周围人都留意到初挽的方向，也有人交头接耳打听起来。
当知道这是做文玩的初挽时，都有些意外，在场都是消息灵通的，多少知道初挽的大名，知道她在文玩界大出风头，谁想到她竟然来到深圳房地产圈呢。
对此，初挽坐在角落，闷头不言。
拍卖很快开始了，很快几件地皮都迅速成交了，价格有高有低，低的一千八百，高的有两千多的，最贵的一块地皮是六百多万。
最后才是那块蔡屋围，那是一块大概三千多平的地皮，算是不小的一块了，这块地皮一出，陆续有一两个举牌的，价格是一百八十万，两百万，两百三十万，就这么慢悠悠往上涨，最后涨到了三百万出头，两家咬得很死。
陆续有人放弃了，最后有两家，一家是内地的一家私营企业，另一家则是中港合资的，那家合资公司背后便是初挽认识的那位企业家。
初挽见此，也不犹豫，直接喊价四百万。
这个价格一出，全场静寂，那位香港企业家更是用看傻子的眼神看着初挽。
卢兆龙皱眉，有些疑惑，也有些无奈，他知道初挽一定会出手，但是他没想到初挽以这种方式出手。
初挽其实只是不想太费心思而已，她已经在深圳耽误了不少时间，大好光阴，就为了买一块地在这里等着，挺没意思的，所以想速战速决。
最好的方法当然是一剑封喉，直接出一个高价。
之前竞争的那两家显然被初挽打懵了，拍卖主持人顺利落槌，初挽以四百万获得那块地皮，每平地皮价是一千多。
拍卖结束后，初挽顿时被深圳的媒体拦住，人们对于这位横空出手的女大款感到震惊和好奇，都想采访她。
好在有易铁生，护着她赶紧上车了。
至此，初挽的深圳之行圆满结束，她忙买了飞机票准备从广州白云机场回去北京。
离开挺久了，想孩子，想她的四合院，也想陆守俨，再说还有陆老爷子寿宴就要到了，她总得赶回去。