在中介小哥的带领下，裴谦稍微看了一下这套房子的情况。
确实跟之前说的一样，还是个毛坯房，没有装修过，房子的面积大约是170平左右，三卧两卫，一个卧室北向，剩下的两个卧室和客厅都是南向，房型不错。
裴谦是买来打算自住的，所以更看重居住的舒适性。
跟附近的其他小区相比，这个小区的缺点在于距离小吃集市和惊悸旅社都稍远，要步行一段才到，而且既不是学区、附近的配套也只能算是一般，所以价格偏低。
但这些对裴谦来说都不是主要问题。
“行，那就跟卖家联系一下，尽快面谈吧。如果没问题，就签合同。”
裴谦非常干脆，毕竟作为单线程的人来说，一个事情尽早完事就可以不再占用大脑内存，有利于集中精力去考虑别的事情。
眼瞅着就要到7月份，快要结算了，裴谦必须得拿出120%的精力才能想办法多薅一点系统的羊毛。
中介小哥当然也很高兴，遇到这样的买家简直是三生修来的福气啊！
立刻给卖家打电话。
片刻之后，中介小哥说道：“卖家说他可以现在就带手续过来，大概一小时以后就到。您看，要不咱们到店里稍微等一下？”
裴谦点点头：“好。”
看起来这个卖家也是急于脱手的，之前听中介小哥说，似乎是急用钱周转。
……
回到中介的门店之后，裴谦玩了一会儿手机，喝了两杯茶水之后，卖家到了。
“您好，您好。我姓车，车荣，您怎么称呼？”卖家满脸笑容。
他这套房子已经挂了一段时间了，今天听说有买主了，而且是要全款、各方面都很符合他的要求，人也很干脆，当然是喜出望外。
眼前的这位买主穿着一身便装，看起来也很年轻，多半像是个大学生。这种年轻人全款买房确实不多见，可能是父母赞助的吧。
倒是这大热天的还戴口罩，见了面也不摘，不知道是个什么情况。
不过车荣也没多问，生意人这点自觉还是有的，不该多问的自然不会多问。
裴谦稍微打量了一下车荣，四十来岁，对这个年龄段的人来说，身材保养得相当不错，胸肌和肱二头肌都把身上穿着的polo衫给撑起来了，看起来精力非常充沛。
再三确认，没见过。
裴谦之前就很担心，京州这个城市说小不小，但说大也不大。
整个京州的投资人全都围着李总组成了一个小圈子，这些投资人们什么都投，买几套房产也是很正常的事情。
裴谦还生怕这位卖家恰好就是那些投资人中的一位，到时候一眼认出自己，岂不是坑爹？
看到车荣之后，裴谦才长出了一口气。
还好，还好，不认识。
就说世界上怎么会有这么巧的事情？总不能偌大个京州，随便买个房子都能撞上熟人吧？
那不科学。
“你好，我姓裴。”裴谦礼貌地跟他握了个手。
“姓裴？”车荣下意识地愣了一下。
裴这个姓可是不怎么常见，一提到这个姓，他下意识地就想到了腾达的裴总。
但是很快他就把这个可笑的想法抛诸脑后了。
怎么可能是裴总！
裴总会看得上这个地方的房子？
再说了，就算裴总看得上，要买，哪能自己亲自跑过来忙活这些手续，随便找个手下人不就办了嘛。而且也不可能只买一套，要买也得像树懒公寓那样买一栋楼啊。
所以车荣直接打住了这个不切实际的幻想，只是把裴谦当成了一个普通的购房者，跟腾达集团的那位裴总多半是没有任何关系。
两人坐了下来，简单地说了一下关于房子的事情。
裴谦问道：“房子急于出手，是有什么特别的原因吗？”
车荣赶忙说道：“您放心，房子绝对没有任何问题，我之所以要卖，主要是我个人生意上的一些事情。”
“是这样，我呢，是开健身房的。”
“前几年呢，生意还不错，手上有点闲钱，就想着跟其他人一样，投资点房产。正好赶上这个吉祥花园小区的房子开盘，开发商吹得很好，各种暗示这边有学区，未来肯定要升值。”
“我又不是很懂这个，于是脑子一热就买了三套。”
“结果没想到，这都是套路！交房之后才发现根本就没有学区，很多人去找开发商闹，也没闹出个结果。于是这房子就开始阴跌，一平米跌了七八百、小一千出去。”
“近两年，京州这边的健身行业是每况愈下了，我这边的经营情况也是一天不如一天。好在最近有贵人相助，抱上了大腿，健身房新店的反响不错，所以我跟几位投资人、合伙人一商量，决定加大投资，再多开分店。”
“虽说有投资人出钱，但这毕竟是我的产业，我也想再多出一些钱，否则到时候我就没什么话语权了。”
“而且，多出一些钱，多开几家店，发展也能更快。”
“正好因为小吃集市的事情，这个小区也受影响房价稍微有些回暖，高于我当初买入的价格了，我就想着尽快卖掉、回笼资金，好把这些钱投入到我的健身房里面去。”
“总之经过这次的教训我算是明白了，炒房根本就不是个正道！我还是拿钱老老实实地做我的老本行最好。”
车荣简单地把自己的情况介绍介绍了一下，省得对方怀疑这房子是不是有什么大问题，误以为自己是在坑骗。
至于健身房那边具体的情况，他也没详细地说，只是简单地一语带过。
毕竟对方又不关心这些，说得太详细也没有必要。
裴谦默默听着，眉头时而紧促，时而舒展。
原来对面这哥们也不是职业炒房客，而是跟风的，结果没有职业炒房客的眼光，跟风把自己给跟进去了。
话说回来……这两年京州的健身行业每况愈下？
我怎么没感觉到呢？
托管健身房活得简直不要太好，还一个劲地开分店。
哦，托管健身房活得太好了，对其他健身房来说那不就是每况愈下么？毕竟市场就这么大，都被托管健身房给挤掉了……
听起来竟然还有自己的锅在里面。
这么一说，这位大哥也不容易，都买房给自家健身房凑周转资金了，看起来情况是不大乐观。
像这种快顶不住的健身房，是不是应该伸出援手、帮助一下啊？
圆梦创投那边的钱一直都在投，但投到哪不是投？
在京州，有托管健身房这个可怕的存在，其他健身房的生意都受到严重挤压。换言之，投其他健身房的话，岂不是多多少少都会亏？
至少不会血赚吧！
裴谦问道：“你的健身房叫什么名字？”
车荣回答道：“星鸟健身。”
“星鸟健身？”裴谦愣了一下，这个名字他有印象，绝对听说过。
但是具体在哪听说过来着……
忘了，完全想不起来。
“好像听说过这个名字，但是记不起来了。”裴谦说道。
车荣笑了笑：“哦，我这个健身房虽然规模不大，但在京州也算是个小连锁，有几家店面。你可能是之前路过、看到过招牌，所以有点印象。”
裴谦微微点头，这么说倒是也很合理。
回头跟圆梦创投的贺得胜招呼一声，让他给这个星鸟健身偷偷地投点钱，当然，还是不能暴露自己的身份，更不要暴露自己在这个小区买了房子。
俩人又随意聊了几句，双方都比较满意。
“行，那就签合同吧。”
两人一拍即合，愉快成交。
虽说是全款买，但中间还是有一些手续的，不过既然有中介，很多事情也还算是省心，没那么麻烦。
打网签合同、核税、递件……
这边的办事效率非常高，一整套流程下来，两天时间就全部办完了，裴谦顺利地拿到了房产证，钱款也打到了车荣那边。
170多平的毛坯房，均价大约是8500，总价是144万，当然，还有税费。
这个价格对于裴谦来说也不算很高，完全可以接受。等抽空找个稍微靠谱一点的全屋定制来装修一下，散几个月的味，各项检测达标之后，基本上就可以入住了。
周末这两天时间，裴谦除了在忙房子的手续之外，也顺便联系了胡肖，让他那边的水军去吹一下《动物海岛》，开始欲抑先扬的第一步。
等到了周一，《动物海岛》的热度稍微吹起来一点了，立刻让腾达官方发布